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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

工程款糾紛是企業(yè)間常見的爭議之一,因此在處理工程款糾紛時需要一定的法律證據(jù)來進行支持和證實。以下是常見的幾種法律證據(jù): 1. 合同證據(jù):工程項目通常需要簽署合同,合同中約定了工程款的付款方式、時間、金額等關(guān)鍵信息,是證明雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。 2. 財務(wù)記錄證據(jù):企業(yè)在進行工程款結(jié)算時,有各種財務(wù)記錄,如發(fā)票、賬單、收入證明等,這些財務(wù)記錄為糾紛解決提供了實際的財務(wù)交易依據(jù)。 3. 證人證言:工程款糾紛的當事人之外,還有很多目擊證人或者知情人,其提供的證言可以證明有關(guān)的事實。 4. 鑒定結(jié)論:涉及工程項目的技術(shù)難度和質(zhì)量問題,可以委托專門的鑒定機構(gòu)對工程項目進行技術(shù)鑒定,相關(guān)的鑒定結(jié)論通常會成為證據(jù)之一。 5. 相關(guān)法律法規(guī):在處理工程款糾紛時,法律法規(guī)也是重要的證據(jù)之一,比如《建筑法》、《合同法》等,可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)進行判斷。 以上是處理工程款糾紛時需要哪些證據(jù)的簡要介紹,為了避免爭議,建議雙方在簽訂合同時嚴格約定工程款的付款方式、時間、金額等關(guān)鍵信息,并妥善保留相應(yīng)的財務(wù)記錄,以備不時之需。同時,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與專業(yè)人士解決。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:43

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

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07-02 15:28

近年來,隨著農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展,農(nóng)村建設(shè)工程的數(shù)量和規(guī)模也日益增加。但是,隨之而來的工程款拖欠問題也日益突出。對于這一問題,很多農(nóng)民工和農(nóng)村建設(shè)企業(yè)都感到無奈,不知道該怎么辦。 作為一名律師,我要告訴大家,如果遇到農(nóng)村工程款拖欠問題,一定要及時采取法律措施,維護自己的合法權(quán)益。具體而言,主要有以下幾個方面。 首先,盡可能與對方協(xié)商解決。如果您的款項被拖欠,首先可以通過與對方協(xié)商解決,盡可能避免走法律程序。可以通過書面或口頭形式與對方溝通,明確款項數(shù)額、支付方式和時間等,以期盡快收回欠款。 其次,依法起訴。如果協(xié)商無果,可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。可以通過起訴、仲裁等方式,讓對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但需要注意的是,法律程序需要耗費時間和金錢,因此需要在權(quán)益和成本之間做好衡量和取舍。 最后,預(yù)防為上。為了避免農(nóng)村工程款拖欠的發(fā)生,建議在合作時謹慎選擇合作方,審慎簽訂合同,并做好后續(xù)款項的跟蹤和催收工作,以預(yù)防權(quán)益的損失。 總之,農(nóng)村工程款拖欠問題需要引起我們的高度重視。在遇到問題時,我們應(yīng)該采取積極主動的姿態(tài),采取科學(xué)的制度和有效的措施來解決問題,維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:32

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

各位客戶朋友們好,很多人可能曾經(jīng)遇到過工程款拖欠的問題,這也是我作為律師最常處理的一類糾紛之一。 首先,如果您面臨著工程款拖欠的問題,不要著急,一定要理性處理。首先可以嘗試與對方協(xié)商解決,若無果,則可以向法院提起訴訟。 在處理工程款拖欠糾紛時,一定要考慮清楚證據(jù)問題。如果您是業(yè)主方,應(yīng)該妥善保留好對方的合同、發(fā)票、付款憑證等證據(jù)。如果您是承包方,還需要注意施工過程中的日志、現(xiàn)場照片、成本清單等證據(jù)的保存。 在法律程序中,為了能夠更好地捍衛(wèi)自己的權(quán)益,我們也可以申請財產(chǎn)保全措施,請求法院對對方的財產(chǎn)進行凍結(jié)或查封,以保證能夠得到相應(yīng)的賠償。 最后,我想強調(diào)的是,我們在處理工程款拖欠糾紛時,一定要保持理性,不能情緒化處理問題。同時,我們也應(yīng)該依靠法律來保護自己的權(quán)益,使得我們的權(quán)益得到充分保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

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07-08 11:54

近來咨詢的客戶中,有很多是擁有優(yōu)秀工程項目但資金短缺的企業(yè),面對這種情況,我想對他們說:籌資難不是絕境,但千萬不可以走上黑暗之路。 首先,你需要找到可靠的合作伙伴,這包括融資公司、投資公司、銀行等等,通過與他們的談判與合作,你可以得到一些有利的資金支持。但是,你需要小心的是,避免和不良的貸款公司或非法集資機構(gòu)結(jié)盟,這將會讓你付出無盡的代價。 其次,你需要通過政府的政策和優(yōu)惠政策,來為公司爭取更多的發(fā)展空間。在中國,政府在文化、科技、環(huán)保等領(lǐng)域都有資金補貼和優(yōu)惠政策,你需要通過了解政策來找到符合自己項目的政策,通過競爭獲得更多的獎勵。 最后,你需要積極尋找助力,擴大自己企業(yè)的影響力,引入更多的優(yōu)秀伙伴。而這一點,不僅僅需要你有卓越的管理能力,更需要你具有敏銳的眼光和不斷學(xué)習(xí)的姿態(tài)。 總之,資金短缺沒有什么絕境,逆境是一種挑戰(zhàn)和機遇,只有積極思考,認真學(xué)習(xí),才能在企業(yè)的發(fā)展道路上不斷成長。如果在推動企業(yè)發(fā)展過程中有任何疑惑,歡迎隨時與我們聯(lián)系,我們會竭盡所能提供最專業(yè)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 19:25

無合同勞務(wù)糾紛賠償是指在未簽訂任何書面合同的情況下,由于用工雙方之間的理解和協(xié)商出現(xiàn)了糾紛,導(dǎo)致了一方蒙受了經(jīng)濟損失的行為。 在我國勞動法中,對于無合同勞務(wù)的規(guī)定較為明確。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定,用人單位未與勞動者簽訂勞動合同,但是用人單位通過向勞動者發(fā)放工資等方式明示或者默示其與勞動者建立了勞動關(guān)系的,應(yīng)當視為未簽訂書面勞動合同的情形。在此情況下,如果出現(xiàn)了勞務(wù)糾紛且造成了勞動者經(jīng)濟損失的,用人單位應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 無合同勞務(wù)糾紛賠償?shù)木唧w計算方式是根據(jù)就業(yè)保障部門或者人力資源社會保障部門制定的最低工資標準,按照實際從事工作的時間計算應(yīng)當支付的經(jīng)濟補償費,并加上適當?shù)馁r償金額。如果無法確定雙方發(fā)生的勞務(wù)關(guān)系的具體內(nèi)容和時間,則可以按照相關(guān)勞動法規(guī)規(guī)定的一般勞動關(guān)系進行計算。 在無法確定勞務(wù)關(guān)系具體內(nèi)容的情況下,可以根據(jù)用工單位向勞動者支付的工資、福利及其他實際收入作為參考,計算出勞動者應(yīng)當獲得的報酬,并在此基礎(chǔ)上確定經(jīng)濟補償費和賠償金額的具體數(shù)額。 總之,無合同勞務(wù)糾紛賠償是保障勞動者合法權(quán)益的重要制度,用人單位應(yīng)當嚴格遵守勞動法規(guī),與勞動者建立合法的勞動關(guān)系,并及時處理勞務(wù)糾紛,為勞動者創(chuàng)造良好的就業(yè)環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:44

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

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07-03 10:02

建筑工程手續(xù)是建筑施工的先決條件,然而有時候我們會遇到手續(xù)無法辦理的情況,這樣的狀況該怎么辦呢?作為一名專業(yè)的建筑律師,我來介紹一下解決這個問題的方法。 首先,我們要做的是了解手續(xù)辦不下來的原因。是因為缺少某些材料?還是因為有權(quán)力機構(gòu)的阻撓?明確問題出在哪里,才能針對性地解決。 其次,如果是因為材料不全,我們可以第一時間聯(lián)系相關(guān)部門,了解缺少哪些材料,并盡快補上,以免耽誤時間。 最后,如果是因為權(quán)力機構(gòu)阻撓的話,我們需要以法律手段來解決。通過法律程序,我們可以保障基本的建筑權(quán)益,獲取建設(shè)許可和相關(guān)手續(xù),確保我們的建筑項目能夠按計劃順利進行。 總之,面對工程手續(xù)辦不下來的問題時,我們不要盲目上手,而是要冷靜分析問題,采取合適的方法,并在必要時尋求專業(yè)法律幫助。希望以上方法能對大家有所幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 18:02

近期,我接手了幾起被房地產(chǎn)公司拖欠工程款的案件。這類案件在房地產(chǎn)行業(yè)中屢見不鮮,施工方常常面臨工程未完工、無法收回款項的窘境。針對這種情況,施工方應(yīng)該采取哪些措施呢? 首先,施工方應(yīng)該及時催促房地產(chǎn)公司支付工程款。當工程完工后,施工方應(yīng)該向房地產(chǎn)公司發(fā)出書面催款通知,明確要求其支付欠款并給出具體的支付時間。通知應(yīng)當通過合適的途徑送達,如掛號信或?qū)H怂瓦_,并保留好相關(guān)證據(jù)。 若房地產(chǎn)公司遲遲未付款,施工方可以考慮采取法律手段。在此之前,建議施工方咨詢專業(yè)律師,了解具體的法律程序以及可能面臨的風(fēng)險和成本。一旦決定提起訴訟,施工方需要準備好相關(guān)證據(jù),如合同、工程驗收意見、催款通知等,以證明房地產(chǎn)公司的欠款行為。 此外,施工方還可以向有關(guān)部門尋求幫助。如建設(shè)單位管理部門、施工管理機構(gòu)等,要求其協(xié)助解決糾紛。同時,施工方也可以向行業(yè)組織、媒體等渠道反映問題,引起社會關(guān)注和輿論壓力。 總之,房地產(chǎn)公司拖欠工程款是一種不道德和不規(guī)范的行為,施工方應(yīng)該采取有效措施維護自己的合法權(quán)益。但在采取任何行動之前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師,以免造成不必要的損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:41

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,今天我想跟大家聊一下甲方欠款應(yīng)該如何要賬的問題。對于這種情況,個人的私下威逼利誘是不行的,因為這違法。正確的做法是通過法律程序來要求甲方還款。律師可以代表您起訴甲方,或者通過利用法律程序?qū)ζ洳扇娭拼胧热鐑鼋Y(jié)銀行賬戶等等。總之,不要放棄追債,也不要輕易妥協(xié)。如果您遇到此類問題,歡迎咨詢我們律所,我們將竭盡全力為您提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

如果借款人欠錢不還,建議先溝通,要求及時還錢,在借款人仍不還錢時債權(quán)人可以采取以下措施:

1、協(xié)商讓他的親朋好友或家人幫忙還錢;

2、協(xié)商用其他價值相當?shù)呢敭a(chǎn)清償或提供相應(yīng)的擔(dān)保;

3、向債務(wù)人發(fā)送催款函或律師函;

4、要求債務(wù)人訂立還款計劃書或簽訂還款協(xié)議書;

5、通過微信、qq等聊天設(shè)備或電話催要借款,保留聊天記錄或錄音;

6、盡快采取法律措施,如起訴、申請仲裁、申請支付令等,在起訴的同時還可以申請財產(chǎn)保全。

【溫馨提示】:
1、采取起訴、申請仲裁、申請支付令措施的,有約定申請法院、仲裁委員會的按約定提起申請;沒有約定申請法院、仲裁委員會的,一般向債務(wù)人住所地的法院、仲裁委員會提起;
2、起訴的訴訟時效為3年,超過訴訟時效的,建議先和借款人溝通,重新確立債權(quán)關(guān)系;
3、申請財產(chǎn)保全需提供財產(chǎn)信息,沒有財產(chǎn)信息的,可以委托律師到相應(yīng)機關(guān)查詢,如果申請的是訴前財產(chǎn)保全的,還需提供擔(dān)保。
4、如果欠錢的是外國人,在訴訟或者執(zhí)行過程中可以限制出境,請求我國受理法院向該外國人所在地的法院申請承認域外效力和司法協(xié)助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:34

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近我接到了一個朋友的求助,他是一名工程師,在完成一項工程后,卻無法獲得應(yīng)得的報酬。這讓我感到非常擔(dān)心,因為這并非個案。 在我作為律師的職業(yè)生涯中,我曾多次接觸到類似的案例。很多時候,工程師們在完成工程后卻無法得到應(yīng)有的報酬。這種情況下,他們需要立即采取措施才能保護自己的權(quán)益。 如果你也遇到了這種情況,我建議你先盡一切可能與對方協(xié)商解決。為此,你應(yīng)盡力確定自己的權(quán)益,有必要的話可以向律師咨詢。如果協(xié)商失敗,你需要考慮起訴對方。在這種情況下,你需要咨詢一個有經(jīng)驗的律師,他將為你提供更好的建議,并根據(jù)你們的具體情況制定一個解決方案。 此外,如果你在過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐行為,我建議你立即向警方報案。這將有助于保證你的權(quán)益,為你爭取應(yīng)得的報酬。 最后,我要提醒大家,一定要保護自己的權(quán)益,如果你遇到了這種情況,一定要及時采取措施。祝大家工作愉快!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

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