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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近期大量接到客戶咨詢,涉及到工程款的拖欠問題。作為律師,我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴重損害了施工方的合法權益,還會對工程建設帶來不良影響。我特別提醒大家,無論是作為業主還是承包方,在簽訂合同時務必認真審核,明確條款。若發現拖欠工程款的情況,應立即尋求法律幫助,維護自己的權益,促進工程建設健康發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

工程款到期不支付利息怎么辦?作為一名律師,我想與大家探討一下這個問題。 首先,我們要明確一點,根據我國《合同法》的規定,借款人應當按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息,則應當按照合同約定的利率支付逾期利息。 那么,如果工程款到期不支付利息,應該如何計算逾期利息呢?我們可以根據合同約定的利率來計算逾期利息,通常,合同中會規定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說,如果原利率為年化6%,那么逾期利率就是9%。 同時,我們也要注意到,工程款到期不支付利息的情況下,借款人也可能會面臨一定的違約金。根據《合同法》的規定,違約金應當是合同約定的,但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定,那么違約金的計算方法也應當按照合同約定的方式來計算。 如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難,建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金,并提供相應的法律意見和建議,保障您的合法權益。 最后,我們提醒借款人,在簽訂合同時要認真閱讀合同條款,特別是利率和違約金的約定,避免因未能按時償還款項而損失利息和承擔高額的違約金。同時,在借款過程中應當保持與借款人的溝通,及時了解借款人的還款情況,以減少因借款人違約對自己造成的損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

尊敬的朋友們, 我最近接到了一些朋友的電話咨詢,他們表示在做工程的過程中,遇到了一些問題,導致工程干了一半,卻不得不放棄了。我深知這種情況對于業主和工程方都非常不利,因此,我想借此機會和大家分享一些相關信息與建議。 首先,當你在做工程的時候遇到困難或者無法繼續施工的時候,第一時間要做的是與業主進行溝通。你要告訴業主你正在面臨的困難和難題,請求他們的理解和配合,并盡力提供一些可行的解決方案。這樣,你可以避免一些不必要的后續紛爭和訴訟。 其次,如果你無法解決問題,并且認為這個問題是需要法律專業處理的,那么你應該盡快與專業的建筑律師聯系,并尋求其幫助和建議。 最后,我想強調,即使你無法繼續施工,也不能將其視為無所謂,必須采取積極的態度,開展負責任的解決方案,以使這個問題得到及時而合理的解決。 如果您現在遇到了這樣的問題,或者您想獲得更多的建筑法律咨詢,歡迎隨時聯系我,我會盡力幫助您。

建設工程糾紛律師

06-03 18:42

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經完成的工作應該得到相應的報酬,但是如果業主無法按時支付工程款,可能會導致承建商資金周轉能力的下降。為了避免這種情況的發生,以下是幾個關鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權益。 2. 遵守約定:業主應該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現拖欠或分批支付的情況,應及時與承建商溝通協商并解決問題。 3. 確認工程合格:業主應在工程竣工后進行驗收,并確認工程的質量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護承建商的合法權益。 5. 注意證據保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關的證據,例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細節,承建商和業主需要遵守合同約定,及時溝通協商,并且采取適當的法律手段維護自身的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近日,我們所代理的一起工程合同糾紛案件中,涉及到對方方欠款的情況。根據合同約定,應付款項已經逾期3個月,且我方多次提出催收卻始終未能得到對方方的積極回應。面對這種情況,我方只好向法院尋求司法保護,目前案件正在審理中。 在工程合同中,欠款問題是比較常見的糾紛之一。而欠款糾紛的產生,通常源于雙方在簽訂合同時存在一些不足之處,如未明確約定付款時間、方式及罰款標準等。因此,在簽訂合同時,雙方應該盡可能對每一項條款進行詳細的協商和討論,避免因此產生未來糾紛。 當發生欠款糾紛時,應首先嘗試通過友好協商的方式解決。若協商無果,可以考慮通過法律途徑解決。在此過程中,需要注意保留好相關證據,如合同、付款憑證及往來郵件等。只有充分準備,才能在法律程序中占據有利地位,獲得利益最大化的保護。 總之,工程合同欠款糾紛雖常見,但卻可以通過合法途徑解決。希望雙方慎重對待合同簽訂的過程,盡可能定下明確、詳細的條款,以避免產生不必要的糾紛和損失。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近一直接到很多關于工程款延誤的求助,也了解到許多廠商和施工方都面臨這個問題。這里提供一些建議,希望能對大家有所幫助。 首先,要了解相關法規:根據《中華人民共和國合同法》的規定,工程款應當按合同約定的時間付款,如果未按約定時間支付,應當支付違約金。如果您的合同中沒有約定違約金的數額,則可以按照合同價款的百分之三進行計算。 其次,要查看合同:在向施工方索要賠償或者解決糾紛的時候,首先應該查看合同條款,確定權利義務分配和違約責任等方面的內容。 最后,考慮法律途徑:如果通過協商解決問題沒有效果,建議及時咨詢專業的律師,并通過訴訟等法律途徑來維護自身的利益。同時,在合同簽訂時,應該注意明確雙方的權利義務和違約責任,并且約定違約金數額,以便在發生糾紛時有法可依。 總之,工程款延誤對于廠商和施工方都會帶來一定的經濟影響和信譽影響。因此,建議雙方在交易過程中,要認真審核合同,制定明確的付款計劃和責任分工,并在需要時通過法律手段來解決問題,避免不必要的損失。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件,那么恭喜您找對了律師!作為您的法律顧問,我想強調的是,在這種情況下,細節和合同的條款至關重要。 首先,您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款,那么您需要尋求專業的律師來幫助您制定一個付款計劃,并確保它符合法律標準。 如果欠款確實存在,那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協商,嘗試繞過訴訟程序,達成一個和解協議。如果協商不成功,您需要準備好訴訟,并請律師代表您起草相關文件和申請,以便最大程度地保護您的權益。 總之,處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業技能和合理的策略。如果您需要幫助,歡迎隨時與我聯系。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

尊敬的各位朋友,近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜,我想在這里談談如何禮貌地要求工程款。 首先,我們可以優先向對方表達感謝和理解。比如,可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”,或者“我們知道您和您的團隊為這次工程投入了大量精力和時間,非常感謝您的辛勤付出”。 接著,我們可以直接表達自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辭。例如,“由于我們的公司的資金周轉有些緊張,希望您能夠盡早安排支付工程款項”,或者“請問您方便在這個月內將工程款支付給我們嗎?” 最后,我們需要表達出對方對我們的合作的重要性和信任??梢哉f“我們非常看重您的專業水平和誠信,希望今后還能有機會再次合作”,或者“我們深信您能夠如約支付工程款項,感謝您一直以來的信任和支持”。 總之,禮貌地要求工程款不僅是一種商務禮儀,更是體現了我們的專業素養和人際關系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細節,讓我們的合作更加順利和愉快。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

各位朋友們好,近期遇到不少業主或合作方拖欠工程款的情況,對此我想和大家分享一下利息怎么算的問題。 根據我國《合同法》的規定,拖欠工程款的一方應當向另一方支付相應的利息。具體的計算方法如下:根據人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)確定利率水平,將利率乘以拖欠的天數,再乘以拖欠的金額,即可得到拖欠款項的利息。 此外,需要注意的是,在合同中雙方可以自行約定利息的計算方法和利率,但不得低于人民銀行公布的同期貸款市場報價利率。 希望上述內容能夠幫助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何計算,若有任何疑問,歡迎咨詢我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

如今,隨著經濟的發展,建筑工程已經成為重要的社會產業,但是工程款欠款問題卻一直是困擾建筑行業的棘手問題。建筑工程欠款問題是指在完成施工后,業主未能按時支付工程進度款或尾款,導致承包商、材料供應商和勞務單位等無法收回合法的勞務報酬,進而影響企業的經濟效益。 首先,工程款欠款問題對施工企業的經營狀況造成了壓力。很多承包商會因為欠款問題導致公司流動資金的斷層而難以承擔原有的項目,甚至出現資不抵債的危險。其次,工程款欠款會引起企業間的信任危機。如果業主長時間不支付款項,承包商就會對未來工程項目是否能夠按期收到款項產生懷疑,并對合作意愿減弱。最后,工程款欠款問題也會影響整個建筑行業的發展。因為缺乏支付保障,承包商就會采用降低質量等不負責的行為來控制項目成本,從而影響完成工程質量。 面對這些問題,我們應該加強對工程款欠款的管理、完善支付機制、規范行業規范,促進建筑行業的健康、有序、及時發展。同時建立信用體系、固化“主體責任”、完善合同法規、建立訴求平臺等多種手段來減少工程款欠款問題的發生。 綜上所述,工程款欠款問題已經長期存在,并對建筑行業的正常發展產生嚴重的影響。通過規范市場行為、嚴格執行相關法規和規定,將有助于減少工程款欠款問題的發生,保障各方的利益,促進建筑行業的發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

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