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近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近聽到有人反映，包工程的活干完后，竟然沒有收到相應(yīng)的款項，這個情況要怎么處理呢？我們都知道，建筑工程的合同關(guān)系非常重要，如果出現(xiàn)爭議，我們需要根據(jù)合同來進行處理。在這里，我想向大家介紹一些相應(yīng)的法律知識。
首先，包工程的工程合同是有法律效力的文書，一旦簽訂了，雙方都需要履行合同條款。如果履約一方?jīng)]有按照合同要求支付相應(yīng)款項，那么就構(gòu)成了違約行為。
對于這種情況，建議受害方第一時間跟包工方協(xié)商，如果協(xié)商無果，可以通過行政訴訟或者仲裁申請等途徑來維護自己的合法權(quán)益。同時，在日常簽訂合同時，要注意合同的明確性和完整性，尤其是款項的明細和支付方式，這樣可以降低后期出現(xiàn)糾紛的可能性。
當(dāng)然，在處理這種合同糾紛時，律師的服務(wù)也是非常必要的。我們律師事務(wù)所擁有專業(yè)的團隊，能夠提供完善的法律服務(wù)，為您提供專業(yè)的法律指導(dǎo)。如果您遇到了包工程付款問題，歡迎咨詢我們，我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的解決方案。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
作為一名律師，我對建筑工程拿進度款的問題非常關(guān)注。進度款是指在建筑工程進行過程中，產(chǎn)品的完成情況達到一定程度后，業(yè)主或者開發(fā)商向承包商或者工程隊發(fā)放的資金。在很多情況下，進度款是工程隊維持生產(chǎn)的資金來源之一。
然而，在拿進度款時，很多承包商或者工程隊都遇到了問題。有些業(yè)主或開發(fā)商可能會挑毛病，以此來拖延進度款的發(fā)放。更有甚者，一些不負責(zé)任的業(yè)主或開發(fā)商甚至?xí)室馔锨愤M度款，以此來壓低工程實施者的報酬。
這種情況下，建議承包商或工程隊務(wù)必第一時間聯(lián)系律師進行維權(quán)。現(xiàn)代社會中，律師作為維護公平公正的重要角色，他們有能力保護工程隊的利益，防止不合理的扣款，并盡一切努力讓工程隊拿到所應(yīng)得的進度款。
作為承包商或者工程隊，我們同樣應(yīng)該加強自身的管理，確保產(chǎn)品的完成情況遠超標(biāo)準(zhǔn)，以此來減少業(yè)主或者開發(fā)商對于產(chǎn)品質(zhì)量的挑剔。并且，在進度款發(fā)放之前，務(wù)必檢查所有相關(guān)文件，以防出現(xiàn)拖欠情況。
總之，做工程是體面的職業(yè)，但也需要我們非常小心謹(jǐn)慎，以免遭受不必要的損失。當(dāng)然，與此同時，律師也將會一如既往地守護我們的權(quán)益。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
建筑工程大清包合同，是建筑工程施工合同中的一種形式，一般是指承包方（施工隊）對建筑工程的全部或部分工程節(jié)點及范圍進行設(shè)計、建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試、交付的合同形式。這種合同形式對于建筑領(lǐng)域的保障意義十分重要。
在實際工作中，建筑工程大清包合同的缺點與不足也越來越明顯。一些不法承包方為追求經(jīng)濟利益，故意降低施工質(zhì)量，采用低價材料、低成本措施，影響工程質(zhì)量。再加上部分業(yè)主為了降低成本，不惜選擇不負責(zé)任的承包商，導(dǎo)致工程質(zhì)量難以保證。因此，建筑工程大清包合同的缺點必須引起重視。
在建筑工程大清包合同的簽訂過程中，建議當(dāng)事人要認真審查合同條款，明確各項工程要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)；同時要加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。對于質(zhì)量問題，要及時受理業(yè)主的投訴，并按照相關(guān)規(guī)定要求承包方進行整改。
在律師的工作中，建筑工程大清包合同的糾紛案件仍然是比較多的，因此，作為一名律師，要加強對建筑工程大清包合同的法律知識掌握，熟知相關(guān)法律法規(guī)，幫助受害者維護合法權(quán)益。同時，也要引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營、遵守合同規(guī)定，共同為建筑領(lǐng)域的安全發(fā)展貢獻力量。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
很多人在簽署工程合同時，常常會遇到很多問題和疑問。其中一個常見的問題就是，能不能把工程合同給別人看？其實，這并不是一個簡單的問題。畢竟，工程合同涉及到很多法律條款和規(guī)定，需要進行細節(jié)的分析和評估。因此，我很榮幸能夠為大家提供一些專業(yè)的建議和意見。
首先，我想強調(diào)的是，工程合同是雙方之間的約定，具有保密性。這意味著，合同中的條款和內(nèi)容僅適用于合同雙方，不得泄露給第三方。因此，如果您想讓別人看合同，需要得到對方的同意或者簽署保密協(xié)議。
其次，即使獲得了對方的同意，您也需要謹(jǐn)慎處理合同內(nèi)容。畢竟，工程合同中的條款常常比較復(fù)雜，需要進行專業(yè)的解釋和分析。如果您不了解其中的規(guī)律和細節(jié)，很容易給對方留下不好的印象。因此，建議您在分享合同內(nèi)容前，進行充分的準(zhǔn)備和研究，避免引起不必要的麻煩。
最后，如果您確實需要向別人展示工程合同，建議您咨詢專業(yè)的律師或法律顧問。畢竟，律師們具有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，能夠提供更準(zhǔn)確和可靠的建議。同時，律師也能夠輔助您解決合同中的問題，確保您的利益得到最大的保障。
總之，工程合同不能隨意分享給別人，需要根據(jù)具體情況進行謹(jǐn)慎處理。如果您需要任何法律幫助或者咨詢，歡迎隨時與我聯(lián)系。我將竭誠為您提供最專業(yè)的服務(wù)和支持。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
【建筑工程違約不撥款，該如何應(yīng)對？】
各位朋友，大家好！
最近有不少客戶向我咨詢關(guān)于建筑工程違約不撥款的問題。建筑工程的投資和施工周期都比較長，但由于各種原因，有時候在工程進行中會出現(xiàn)某些問題，導(dǎo)致業(yè)主或承建商違約不撥款，這種情況應(yīng)該如何應(yīng)對呢？
首先，建議各位在簽訂合同時一定要認真審查各項條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，預(yù)防工程發(fā)生問題時無法應(yīng)對。其次，如果出現(xiàn)了違約行為，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ酱倨渎男泻贤Ｈ绻麑Ψ饺匀徊宦男校梢钥紤]對其進行法律訴訟，要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當(dāng)然，在進行法律訴訟前需要通過合法渠道收集證據(jù)，以證明對方確實存在違約行為。
總之，建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情，需要我們在合同簽訂之初就注意預(yù)防和規(guī)避風(fēng)險，并在出現(xiàn)問題時及時尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關(guān)法律問題，歡迎隨時聯(lián)系我。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
今天，我想和大家一起探討一下關(guān)于工程居間費的支付方式問題。工程居間費是指在工程建設(shè)過程中，由于某些原因需要找一些專業(yè)的中介機構(gòu)或個人來協(xié)助完成工程建設(shè)事宜，而這些中介機構(gòu)或個人所提供的服務(wù)所收取的費用。那么，工程居間費一般如何支付呢？
我們可以從以下兩種方式入手：
第一種方式，工程居間費由業(yè)主支付。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定，工程居間費可以由業(yè)主支付。這種方式的好處在于，業(yè)主可以直接與中介機構(gòu)或個人協(xié)商，避免了與承包商直接溝通產(chǎn)生的一些問題。但是，這種方式也存在一定的風(fēng)險，在選擇中介機構(gòu)或個人時，業(yè)主要注意合法性、信譽度等因素。
第二種方式，工程居間費由承包商支付。這種方式需要在工程承包合同中明確約定。如果沒有明確約定，則默認由業(yè)主支付。采用這種方式，可以避免業(yè)主與中介機構(gòu)或個人溝通產(chǎn)生的一些問題，同時也可以更好地確保服務(wù)的質(zhì)量。
綜上所述，選擇什么樣的支付方式需要根據(jù)具體情況而定。無論采用哪種方式，關(guān)鍵是要選擇合法、信譽度高的中介機構(gòu)或個人，并在合同中明確定義好相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。希望大家能夠在工程建設(shè)中注意這個問題，避免不必要的糾紛。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
大家好，今天我來給大家簡單談一下工程款糾紛的訴訟時效。一般來說，建筑工程的施工合同糾紛的起訴時效，一般為二年。但是，有一些情況下可能會有所不同，例如施工單位對建筑工程造成損害，又不能立即發(fā)現(xiàn)時，自發(fā)現(xiàn)日起起訴的時效為三年。另外，如果當(dāng)事人先向仲裁機構(gòu)申請仲裁的，則起始時間以申請仲裁之日為準(zhǔn)，同樣是兩年或三年。
需要注意的是，起訴時效并不是絕對的，例如當(dāng)當(dāng)事人能夠證明對方故意隱瞞事實或者擱置訴訟，那么時效期間可以被中斷或者延長。因此，在訴訟時效問題上，律師需要根據(jù)實際情況進行綜合衡量，并提供專業(yè)的法律建議，以保護當(dāng)事人的利益。
如果您在工程款糾紛中遇到了問題，歡迎隨時聯(lián)系我們律師團隊，我們會盡快為您提供專業(yè)的法律幫助，幫您解決疑難問題。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近遇到一個中途退場工程款結(jié)算糾紛案例，非常惡劣。作為律師，我們必須要教育客戶如何維護自己的合法權(quán)益。
首先，簽合同時，一定要將每一項條款詳細寫出來，并確保雙方都清楚理解。如果遇到對方反悔或不遵守合同規(guī)定，我們可以提起訴訟維權(quán)。
其次，妥善處理好糾紛，避免擴大。我們應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律條款，在維護自己權(quán)益的同時，也要盡量保持良好的合作關(guān)系。
最后，律師需要專業(yè)判斷和指導(dǎo)。我們需要對案件進行全面分析，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并尋找可行的解決方案。
希望這個案例能夠引起更多業(yè)主和承包商的注意，從而避免類似糾紛的發(fā)生。如果您也遇到了類似的問題，歡迎咨詢我們，我們將竭盡所能為您提供幫助。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
如果你是學(xué)校的校長或老師，那么你一定非常了解“學(xué)校無錢付工程款”的煩惱。這種情況可能會在很多時候出現(xiàn)，例如學(xué)校需要進行大規(guī)模的修建或改造，但是沒有足夠的資金來支付工程款。這時候，學(xué)校該怎么做呢？
作為一名律師，我想說，首先需要明確的是，學(xué)校無法支付工程款并不代表學(xué)校完全沒有責(zé)任。無論是建筑工程還是其他類型的工程，都需要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定程序進行施工和驗收。如果學(xué)校沒有能力支付工程款導(dǎo)致工程停滯不前，可能會對學(xué)校的聲譽和信譽帶來負面影響。
那么，應(yīng)該怎樣應(yīng)對這種情況呢？一般來說，學(xué)校可以通過以下幾種方式來解決無法支付工程款的問題：
1. 向政府申請財政支持：學(xué)校可以向當(dāng)?shù)卣暾堌斦С郑越鉀Q無法支付工程款的問題。當(dāng)然，這需要學(xué)校對政策法規(guī)有一定的了解，同時還要有足夠的溝通和協(xié)商能力。
2. 招募有能力的企業(yè)進行合作：學(xué)校可以考慮與有能力的企業(yè)進行合作，例如建筑工程、設(shè)備采購等等。這樣不僅可以解決工程款的問題，還可以獲得專業(yè)的服務(wù)和技術(shù)支持。
3. 借助金融手段籌措資金：學(xué)校可以通過發(fā)行債券等金融手段來籌措資金，以支付工程款。這需要學(xué)校有一定的金融知識和能力，同時需要謹(jǐn)慎評估風(fēng)險。
總之，我想說，學(xué)校無法支付工程款并不是一件難以解決的問題。只要學(xué)校能夠采取正確的措施，妥善處理好這個問題，就能夠保證學(xué)校工程的有序進行，維護好學(xué)校的聲譽和信譽。如果您需要針對學(xué)校工程款問題進行咨詢，歡迎隨時與我聯(lián)系。
作為一名專業(yè)律師，我發(fā)現(xiàn)很多客戶在工程價款進度結(jié)算后遇到了一系列問題。一些施工單位會出現(xiàn)拖欠款項或者質(zhì)量問題，而業(yè)主則需要盡快解決此類問題。下面是我對此類問題的一些見解。
首先，工程價款進度結(jié)算通常需要依據(jù)合同約定進行處理。如果出現(xiàn)拖欠款項的情況，業(yè)主可以向施工方發(fā)出催款通知，或者直接采取法律途徑解決。另外，如果施工方存在質(zhì)量問題，業(yè)主可以確保所有工程檢驗合格后才進行結(jié)算。
其次，對于工程結(jié)算價款的分配，應(yīng)根據(jù)合同約定，清晰地明確分配比例和流程。同時，雙方應(yīng)確保結(jié)算價款中的稅費和其他相關(guān)費用的計算和分配正確無誤。如果出現(xiàn)任何問題，應(yīng)盡快與律師聯(lián)系，確保自己的權(quán)益得到保障。
最后，需要指出的是，針對工程價款進度結(jié)算后的問題，雙方應(yīng)建立有效的工程監(jiān)管機制，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。另外，業(yè)主在施工前應(yīng)盡職調(diào)查，選擇有實力的施工單位，并與其簽訂合同，降低風(fēng)險。
總之，工程價款進度結(jié)算后的問題需要雙方共同關(guān)注，確保合同的履行和權(quán)益的保護。如果您在此方面遇到困難，請隨時與我們聯(lián)系，我們將為您提供專業(yè)的法律支持和解決方案。