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律總管
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我要咨詢

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

最近一直在處理建設(shè)工程合同糾紛,越來越覺得專屬管轄條款的重要性。這個條款能夠確保糾紛的處理機構(gòu)和程序,減少訴訟成本和時間。建議在簽訂合同時,仔細(xì)制定和談判專屬管轄條款,并且雙方都應(yīng)該認(rèn)真遵守。如果您有遇到類似問題的需求,歡迎咨詢我!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近有很多小伙伴向我咨詢,遇到了包工頭故意拖欠工程款的情況該怎么辦呢? 首先,要明確的是,包工頭故意扣留工程款是一種違法行為。根據(jù)《建筑法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,包工頭必須按照合同約定的時間和金額支付工程款,否則就會構(gòu)成違法行為。那么,如果你遇到了這種情況,該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢? 首先,要保留好合同和其他相關(guān)證據(jù)。包括工程合同、工程進(jìn)度表、工程款支付證明、銀行匯款單據(jù)、工人工資單據(jù)等等。這些證據(jù)可以證明你按照合同約定完成了工程,并且對方?jīng)]有按時支付工程款。 其次,可以通過律師的方式維權(quán)。你可以與律師聯(lián)系,了解自己的法律權(quán)利和維權(quán)途徑,將事情交給律師進(jìn)行處理。律師可以通過法律手段,向?qū)Ψ桨l(fā)出律師函,對對方進(jìn)行法律威懾和警告,并提出相應(yīng)的訴訟要求。 最后,如果無法通過律師協(xié)商解決,你還可以選擇向法院起訴。在起訴過程中,法院會對你提交的證據(jù)進(jìn)行審查,并根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行裁決。如果你勝訴,對方將會被判決支付你相應(yīng)的工程款和違約金。 總之,遇到包工頭故意扣留工程款,我們應(yīng)該保持冷靜,妥善保留證據(jù),并通過法律手段進(jìn)行維權(quán)。讓違法行為者付出應(yīng)有的代價,保護(hù)自己的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

近期,有很多房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了拖欠工程款的情況,這不僅影響了建筑業(yè)的正常經(jīng)營,更給與建筑企業(yè)帶來了損失。所以今天要和大家分享一下,遇到房地產(chǎn)企業(yè)拖欠工程款該如何應(yīng)對。 首先,建筑企業(yè)要樹立法律意識,了解自身權(quán)益。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)存在拖欠工程款的行為時,應(yīng)該及時向相關(guān)部門報案,并通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。 其次,建筑企業(yè)要利用與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂的合同進(jìn)行維權(quán)。合同是建立雙方權(quán)益關(guān)系的基礎(chǔ),建筑企業(yè)可以通過合同條款進(jìn)行維權(quán),如申請保證金、索要拖欠工程款等。 最后,建筑企業(yè)可以尋求專業(yè)律師團(tuán)隊提供法律支持。律師可以為建筑企業(yè)提供具體的解決方案,協(xié)助企業(yè)通過訴訟、仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益。 總之,建筑企業(yè)遇到房地產(chǎn)企業(yè)拖欠工程款的情況,要及時、有效地維護(hù)自身權(quán)益。在法律的保護(hù)下,建筑企業(yè)才能更好地開展業(yè)務(wù),為城市建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:31

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

今天和一位朋友交流了一下結(jié)算工程款的會計分錄,我覺得這是一個非常實際的問題。結(jié)算工程款的會計分錄應(yīng)該是按照成本計算的,即對流動資產(chǎn)和流動負(fù)債進(jìn)行結(jié)算。具體來說,應(yīng)該計算項目對應(yīng)的成本,計算出成本后再加上利潤作為價格,然后形成賬單、對賬后進(jìn)行核對并結(jié)算款項,最后再以會計分錄的方式記錄下來,以便于財務(wù)管理。 這里涉及到很多法律和會計方面的問題,不僅需要考慮納稅、財務(wù)管理等方面的相關(guān)規(guī)定,還需要考慮工程合同、盈利期、支付方式等具體條件。作為律師,我們需要具備深入掌握這些法律和會計方面的知識,為客戶提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),幫助客戶合法合規(guī)地結(jié)算工程款。 同時,也需要客戶對我們的專業(yè)和服務(wù)有充分的信任和認(rèn)可。在與客戶交流時,我們需要用通俗易懂、簡潔明了的語言來表達(dá)復(fù)雜的法律和會計概念,讓客戶能夠輕松理解、愿意接受并付費。這不僅是對我們律師職業(yè)的基本要求,也是保障客戶權(quán)益和提升客戶滿意度的關(guān)鍵一步。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:46

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

近期大量接到客戶咨詢,涉及到工程款的拖欠問題。作為律師,我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴(yán)重?fù)p害了施工方的合法權(quán)益,還會對工程建設(shè)帶來不良影響。我特別提醒大家,無論是作為業(yè)主還是承包方,在簽訂合同時務(wù)必認(rèn)真審核,明確條款。若發(fā)現(xiàn)拖欠工程款的情況,應(yīng)立即尋求法律幫助,維護(hù)自己的權(quán)益,促進(jìn)工程建設(shè)健康發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近期,我為一起工程合同糾紛案件進(jìn)行了代理,正式申請仲裁,爭取維護(hù)了客戶的合法權(quán)益。在這個案件中,我深刻體會到了合同的重要性,也更加意識到在合同簽署前,一定要仔細(xì)、全面地審查,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。 在這個案件中,我為客戶架起了一座法律的堅強堡壘,出色地維護(hù)了客戶的合同權(quán)益。我們的勝利不光歸功于法律文書,更歸功于我們對證據(jù)材料的全面收集和詳細(xì)分析,并且在仲裁過程中充分地發(fā)揮了我們的專業(yè)技能和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗。 我知道,工程合同糾紛案件很復(fù)雜,一旦出現(xiàn)糾紛問題,如果不從法律的角度出發(fā),恐怕很難得出公正的結(jié)論。本案也提醒了我們,合同的簽訂很重要,要求合同語言簡潔明了、規(guī)范性強,并且需要根據(jù)實際情況作出規(guī)定,尤其對于工程合同的簽訂更為重要。 作為一名律師,我一直堅持著信念,服務(wù)于客戶,維護(hù)著公正和正義。我們從來不會認(rèn)為自己做得足夠好,我們要以更加專業(yè)的態(tài)度和更加負(fù)責(zé)的態(tài)度來服務(wù)我們的客戶。相信在不久的將來,我的團(tuán)隊和我將會有更多機會去為更多的人解決他們的法律問題,為他們的生活和工作作出更大的貢獻(xiàn)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接手了一起建設(shè)工程未施工完的糾紛案件。該案涉及到建筑施工過程中的決算問題,由于工程進(jìn)展不如預(yù)期,導(dǎo)致該項目未能按照計劃完工。這時候,如何進(jìn)行工程決算呢? 在遇到這種情況時,我們需要根據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同條款來進(jìn)行判斷。首先要比對工程實際完成的情況和預(yù)算計劃的差異,同時調(diào)查工程實際支付的費用和預(yù)算計劃的費用是否一致。如果發(fā)現(xiàn)工程實際完成不了預(yù)算計劃的情況,需要根據(jù)合同的約定進(jìn)行協(xié)商。 如果在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致,可以考慮尋求專業(yè)的律師協(xié)助解決。我們律所在這方面有豐富的經(jīng)驗,能夠協(xié)助客戶解決建設(shè)工程未施工完的決算問題,促進(jìn)合同雙方的協(xié)商和解。如果您有這方面的需求,歡迎咨詢我們。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:00

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近接到一個固定總價合同的案件,客戶要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定總價合同取消部分工程的相關(guān)法律知識。 首先我們需要了解的是,固定總價合同是指當(dāng)事人約定的工程總價不變,施工方必須按照合同要求完成全部工程,無論實際耗費多少時間、人力、物力。而當(dāng)發(fā)生不可抗力或者其他原因無法繼續(xù)完成全部工程時,則必須按照約定的條款進(jìn)行變更或者解除合同。 在取消固定總價合同的工程過程中,我們需要注意以下幾點: 1. 協(xié)商解除合同:當(dāng)發(fā)生意外情況導(dǎo)致無法完成合同,第一時間需要進(jìn)行協(xié)商并解除合同。解除合同需要征得對方同意,并且需要明確解除條件、方式以及賠償事項等重要條款。 2. 變更合同條款:在合理的范圍內(nèi),當(dāng)事人可以就取消部分工程進(jìn)行變更。變更合同條款需要征得對方同意,并且需要明確變更內(nèi)容、時間、責(zé)任以及賠償事項。 3. 法律訴訟:如果對方未能如實履行合同,應(yīng)當(dāng)及時向法院提起訴訟并尋求法律幫助。如果涉及到大額賠償,可以考慮請專業(yè)律師進(jìn)行代理。 總的來說,取消固定總價合同的工程不是一件容易的事情。需要合同雙方建立良好的溝通渠道,及時進(jìn)行協(xié)商,最終達(dá)成合適的解決方案。如果您有類似的需要,可以聯(lián)系我,我會為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:32

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

大家好,作為一名律師,經(jīng)常有人向我咨詢?nèi)绾握业郊追絹碚勁泻炗喒こ毯贤膯栴},今天我為大家簡單分享一下我的經(jīng)驗。 首先,要找到甲方,我們需要去各大建筑公司的官網(wǎng)或者通過招標(biāo)、標(biāo)書等途徑了解一下正在開展的工程項目,然后找到對應(yīng)的甲方公司。在這個過程中,可以借助一些咨詢公司或者中介機構(gòu)的幫助,這樣可以更加迅速地找到對應(yīng)的甲方。 其次,我們需要了解甲方的業(yè)務(wù)和背景情況,包括公司規(guī)模、歷史業(yè)績、管理團(tuán)隊等等。這些信息可以通過官網(wǎng)、招股書、新聞報道等途徑獲得。因為了解對方,才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。 最后,我們需要準(zhǔn)備好自己的材料和演講技巧,和甲方進(jìn)行交流。在交流過程中,要深入了解對方需求和意愿,并提出一些實際可行的解決方案,以增加合作的可能性。同時,注意協(xié)商過程中涉及到的合同條款和法律責(zé)任問題,避免出現(xiàn)風(fēng)險。 以上就是我的一些經(jīng)驗和建議,希望對大家有所幫助。如果有任何疑問或者需要咨詢,歡迎隨時與我聯(lián)系。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:00

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

近期咨詢到一些業(yè)主跟我反饋,簽合同完工后竟不付工程款,這樣的情況實在嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。作為一名律師,我建議大家可以采取以下措施: 首先,要盡可能保留一些證據(jù)。比如可以收集簽合同的相關(guān)文件、短信、郵件等與收款有關(guān)的信息。這些都可以作為將來維權(quán)需要的證據(jù)。 其次,要及時溝通。與業(yè)主進(jìn)行充分、詳細(xì)的溝通,通過一些方式說明你的付款情況,讓對方明白你很認(rèn)真,也有足夠的信心把工程處理到結(jié)束。同時,還可以尋求當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門、協(xié)會、工程驗收部門等相關(guān)的支持和幫助。 最后,可以考慮訴訟維權(quán)。如果溝通不順利,業(yè)主拒絕支付工程款,就要考慮訴訟維權(quán)的方式。這需要尋求專業(yè)律師的幫助,進(jìn)行維權(quán)和賠償?shù)恼勁小? 在建筑行業(yè)中,信譽是非常重要的資本,任何一方都不應(yīng)該拿信譽來炒作或是挑戰(zhàn)。因此,對于簽合同完工后不支付工程款的行為,有必要依據(jù)法律來維持維護(hù)建筑行業(yè)的規(guī)矩,防范維權(quán)風(fēng)險,保護(hù)自身利益,實現(xiàn)依法有序的工程建設(shè)和交易。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

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