.png)
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
近日有朋友咨詢，甲方國企拖欠工程款怎么辦？面對這種情況，我們需要考慮如下幾個方面：
首先，需要查看合同中的約定，包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經(jīng)違反合同約定，可以通過合同進行索賠并追究其違約責任。
其次，需要了解國企相關(guān)的法律法規(guī)，例如《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些法律法規(guī)對國企的行為都有明確規(guī)定，如果國企違反了相關(guān)規(guī)定，可以通過法律手段維護權(quán)益。
最后，需要選擇適合的法律程序進行維權(quán)?？梢赃x擇訴訟、仲裁等方式，視情況而定。在維權(quán)過程中，需要重視證據(jù)的收集與保存，以及選擇有經(jīng)驗的律師團隊進行代理。
總之，對于甲方國企拖欠工程款的問題，我們需要理智冷靜、依法維權(quán)，通過合同和法律手段讓違約方承擔應(yīng)有的責任，保護自身權(quán)益。如有需要，歡迎隨時咨詢本所律師，我們將竭力為您提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
"法律的力量，源自于維護公平正義。今天，我代表我的朋友——一位包工頭，向開發(fā)商提起訴訟，要求其履行合同約定，支付欠款。堅信正義必定得到伸張，我們將繼續(xù)努力為被欺壓的一方爭取權(quán)益。信仰法律，維護公平！ #法律維權(quán) #公平正義 #被欺壓求助 #訴訟在途"
建設(shè)工程施工合同糾紛，是一種常見的法律問題。最近，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》處理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問題的解釋二》。這份司法解釋為我們提供了更詳細和準確的指導，有助于解決建設(shè)工程施工合同糾紛的問題。
當涉及建設(shè)工程施工合同糾紛時，雙方必須認真考慮各自的權(quán)利和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，需要及時尋求法律幫助。律師在此起到了重要的作用，可以幫助雙方更好地解決合同糾紛問題，保護各自的合法權(quán)益。
對于律師而言，掌握最新的司法解釋，了解法律法規(guī)的變化和最新的案例，是非常重要的。只有這樣，才能在處理建設(shè)工程施工合同糾紛時，提供更為準確、科學和具有可行性的建議，幫助雙方快速解決問題。
最后，需要強調(diào)的是，建設(shè)工程施工合同糾紛是一件非常復雜的事情，需要專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗。因此，在處理建設(shè)工程施工合同糾紛時，請務(wù)必選擇一個專業(yè)、可靠的律師團隊，為自己的合法權(quán)益保駕護航。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
政府工程招標是一項非常重要的工作，許多企業(yè)和個人都希望能夠參與其中。作為律師，我認為參與政府工程招標需要注意以下幾點：
首先，要了解相關(guān)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，確保符合資格條件和技術(shù)要求。在參與前，建議咨詢專業(yè)律師，了解招標過程中可能面臨的法律風險和解決方案。
其次，需要認真準備參標材料。除了技術(shù)方案和商務(wù)方案等基本材料外，還要注意表述方式的規(guī)范和精細。遵循招標規(guī)則和要求，確保內(nèi)容準確、完整、真實和可讀性強。
最后，要充分發(fā)揮律師在招標過程中的作用。律師可以在申參、評審、合同簽訂等環(huán)節(jié)協(xié)助客戶，保護客戶合法權(quán)益，妥善處理復雜的招標法律問題。
總之，參與政府工程招標需要有足夠的準備和專業(yè)知識，律師的建議和協(xié)助可以為您在招標過程中提供很大的幫助。如果您需要任何法律咨詢服務(wù)，歡迎隨時聯(lián)系我們。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
最近接到不少朋友咨詢類似的問題：工程沒簽合同，能通過訴訟來維權(quán)嗎？
其實這個問題的答案并不是很簡單，因為是否有勝算要看具體的案件事實和證據(jù)。但是從一般的經(jīng)驗來看，以下幾點可能對案件的處理有所幫助：
1. 實際履行證據(jù)。在沒有簽訂書面合同的情況下，如果可以提供足夠的實際履行證據(jù)來證明雙方已經(jīng)達成了協(xié)議，那么可以通過這些證據(jù)來推定合同存在。
2. 民事調(diào)解。如果是因為合同糾紛導致的爭議，那么可以通過民事調(diào)解來解決，降低訴訟的成本和風險。
3. 合同無效。如果經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，比如被迫簽訂或者內(nèi)容存在違法違規(guī)情況，那么可以通過法律手段來使合同無效。
4. 類推法。如果可以證明具有相似情況的案件已經(jīng)被判決為有效，那么也可以通過類推法來維權(quán)。
最后提醒大家，訴訟雖然是解決爭議的一種方式，但是在實際操作中可能會面臨一些困難，比如證據(jù)缺失、訴訟成本高等問題。因此，在面臨合同糾紛的時候，建議盡量通過協(xié)商或者其他方式先予以解決。如果確實需要通過司法途徑來解決問題，那么一定要選擇合適的律師來協(xié)助處理，避免走彎路。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
在商業(yè)合作中，很多時候都會遇到客戶不按時付款或者想要拖延付款的情況，這對于合作雙方都是非常不利的。作為一位律師，我建議大家在正式合作前就要把付款方式和時間等問題商定好，并在合同中明確約定好。如果合作過程中出現(xiàn)了客戶不按時付款的情況，我們可以采取以下措施：
首先，與客戶進行積極的溝通和交流，了解原因。如果是客戶的經(jīng)濟情況出現(xiàn)了問題，我們可以嘗試跟客戶“談判”，商討一些替代方案或者是分期付款的方式，并在書面協(xié)議中進行約定。
其次，如果客戶故意拖延付款，我們可以咨詢相關(guān)法律規(guī)定，對于違約行為進行警告和威懾。根據(jù)合同規(guī)定，我們可以采取一些法律手段，要求客戶按時履行合同。如果客戶依然不支付款項，我們可以直接向法院申請強制執(zhí)行，讓客戶履行義務(wù)。
總的來說，要保護自己的權(quán)益不被侵害，我們應(yīng)該在合同中規(guī)定付款方式和時間，并對違約行為進行約定。針對客戶不按時支付工程款的情況，我們可以通過溝通、談判和法律手段等方式來維護自己的權(quán)益，最終保障合作雙方的利益。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
最近接手了一起工程款糾紛的案件，發(fā)現(xiàn)法官們在開庭時都喜歡問一些關(guān)于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題，以及這些問題的意義和答題技巧。
1. 工程款的來源和支付方式是什么？
法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式，包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時，建議提供相關(guān)合同、結(jié)算書和其他相關(guān)證明文件，盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況，以增強說服力。
2. 是否存在工程款逾期未支付的情況？
這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況，以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況，建議提供支付證據(jù)和相關(guān)交涉記錄，以證明你的合法權(quán)益。
3. 是否存在工程款存在爭議？
如果存在爭議，法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下，建議提供爭議糾紛處理的證據(jù)、相關(guān)交涉記錄和法律依據(jù)，以證明自己的合法權(quán)益和主張。
4. 工程款是否已經(jīng)全部支付？
這個問題是為了了解工程款的支付情況，以及有無未支付的款項。如果工程款已經(jīng)全部支付，建議提供相關(guān)證明文件，如結(jié)算書、發(fā)票等；如果還有未支付的款項，要仔細核對合同約定和付款記錄，以澄清未支付款項的具體情況。
在處理工程款糾紛時，需要具備較高的法律專業(yè)知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題，歡迎咨詢我，我會為您提供專業(yè)的法律建議和幫助。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務(wù)的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
尊敬的朋友們，作為一名律師，我不時地接到一些關(guān)于催拖欠工程款的案件。對于這種情況，我們可以采取的一些措施包括：發(fā)出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法，都需要在法律范圍內(nèi)進行，并且需要注意證據(jù)的收集與保存，以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意，積極采取措施維護自己的權(quán)益。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
今天，我想和大家一起探討一下關(guān)于工程居間費的支付方式問題。工程居間費是指在工程建設(shè)過程中，由于某些原因需要找一些專業(yè)的中介機構(gòu)或個人來協(xié)助完成工程建設(shè)事宜，而這些中介機構(gòu)或個人所提供的服務(wù)所收取的費用。那么，工程居間費一般如何支付呢？
我們可以從以下兩種方式入手：
第一種方式，工程居間費由業(yè)主支付。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定，工程居間費可以由業(yè)主支付。這種方式的好處在于，業(yè)主可以直接與中介機構(gòu)或個人協(xié)商，避免了與承包商直接溝通產(chǎn)生的一些問題。但是，這種方式也存在一定的風險，在選擇中介機構(gòu)或個人時，業(yè)主要注意合法性、信譽度等因素。
第二種方式，工程居間費由承包商支付。這種方式需要在工程承包合同中明確約定。如果沒有明確約定，則默認由業(yè)主支付。采用這種方式，可以避免業(yè)主與中介機構(gòu)或個人溝通產(chǎn)生的一些問題，同時也可以更好地確保服務(wù)的質(zhì)量。
綜上所述，選擇什么樣的支付方式需要根據(jù)具體情況而定。無論采用哪種方式，關(guān)鍵是要選擇合法、信譽度高的中介機構(gòu)或個人，并在合同中明確定義好相應(yīng)的責任和義務(wù)。希望大家能夠在工程建設(shè)中注意這個問題，避免不必要的糾紛。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
大家好，我是一名律師，今天想和大家談一談工程糾紛能否按民間借貸起訴的問題。
首先，我們知道，工程糾紛是指建筑工程合同的當事人因為合同履行過程中發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的民事糾紛。而民間借貸則是指個人或者企業(yè)之間的借貸關(guān)系。
那么，工程糾紛與民間借貸之間有什么聯(lián)系呢？實際上，如果建筑工程合同中明確約定了借貸關(guān)系，那么工程糾紛就可以按照民間借貸的規(guī)定來進行起訴。但是，如果合同中沒有明確約定借貸關(guān)系，那么就不能使用民間借貸的規(guī)定來起訴。
需要提醒的是，建筑工程合同是一種特殊的合同，涉及的法律問題比較復雜，需要律師進行專業(yè)的分析和處理。如果您在遇到工程糾紛問題時不知道如何處理，請及時咨詢專業(yè)律師的意見，以免因為處理不當導致更大的損失。
以上是我的看法，歡迎大家留言和討論。