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只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近有很多朋友咨詢到我一個問題，就是簽工程合同是否需要包括拆遷。對此，我想給大家解答一下。
首先，需要明確的是工程合同中是否需要包括拆遷條款，主要取決于工程的具體情況。如果是涉及到土地征用、拆遷等程序的項目，那么必須將拆遷條款寫入合同中；如果只是一般的建筑工程，拆遷并不是必須的，所以并不需要在合同中明確寫明拆遷條款。
此外，如果約定了拆遷條款，合同中應(yīng)該包括哪些內(nèi)容呢？需要明確的是，拆遷應(yīng)該是承包方自行處理的問題，因此一定要在合同當(dāng)中明確拆遷的責(zé)任和義務(wù)。具體來說，應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
1. 拆遷的范圍和時間：明確哪些建筑物需要拆除，以及拆遷的時間，并且應(yīng)該盡量避免拆遷影響工程的進度。
2. 拆遷的程序和方式：包括征用、補償、協(xié)議約定等。
3. 拆遷費用：應(yīng)在合同中詳細說明拆遷費用的構(gòu)成、支付方式以及如何確定拆遷費用等。
總之，簽訂工程合同需要考慮到具體情況，為了保障合同的有效性和穩(wěn)定性，我們要在合同中寫明所有應(yīng)該包括的內(nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益不受影響。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
各位朋友們好，近期遇到不少業(yè)主或合作方拖欠工程款的情況，對此我想和大家分享一下利息怎么算的問題。
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，拖欠工程款的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付相應(yīng)的利息。具體的計算方法如下：根據(jù)人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）確定利率水平，將利率乘以拖欠的天數(shù)，再乘以拖欠的金額，即可得到拖欠款項的利息。
此外，需要注意的是，在合同中雙方可以自行約定利息的計算方法和利率，但不得低于人民銀行公布的同期貸款市場報價利率。
希望上述內(nèi)容能夠幫助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何計算，若有任何疑問，歡迎咨詢我。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
今天我收到了一份關(guān)于建筑工程承包合同糾紛訴訟時效問題的復(fù)函。作為一名律師，時效問題是我們經(jīng)常要面對的。對于建筑工程承包合同糾紛的當(dāng)事人來說，時效問題更是至關(guān)重要。如果錯過了訴訟時效期限，就可能失去維權(quán)的機會。
因此，作為律師，我們需要認真分析客戶的案情，及時提出訴訟請求，以免時間耽誤了訴訟的進程。同時，我們也需要提醒當(dāng)事人注意訴訟時效的重要性，保護自己的合法權(quán)益。
在處理建筑工程承包合同糾紛訴訟時效問題時，我們需要注意的是：一是認真查閱法律法規(guī)，分析案情，確定訴訟時效期限；二是及時向法院提出訴訟請求，確保訴訟程序能夠正常進行；三是幫助當(dāng)事人保護證據(jù)，提高勝訴率。
綜上，時效問題是建筑工程承包合同糾紛訴訟中不可忽視的一個環(huán)節(jié)。作為律師，我們需要時刻牢記時效的重要性，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的維權(quán)服務(wù)。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
大家好，今天想和大家分享一個話題——拖欠工程款的案例處理。
最近接手了一個案子，某工程公司與對方簽訂的合同中約定了工程款在一定時間內(nèi)付清。可是，等到了付款時間，對方公司卻以各種理由一再推遲付款。經(jīng)過多次催款后，對方公司卻不僅不解決問題，反而不再接電話不回消息。
那么，對于這樣的問題，我們該如何處理呢？
首先，需要明確的是，拖欠工程款是一種違約行為，我們可以通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益。具體來說，我們可以通過以下步驟來解決問題：
第一步，書面催告。可以通過律師函或者正式的法律文書，向?qū)Ψ焦景l(fā)出催告書，要求對方在一定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。
第二步，調(diào)解協(xié)商。如果對方公司態(tài)度良好，可以嘗試通過調(diào)解協(xié)商的方式解決問題。我們可以邀請第三方機構(gòu)或者專業(yè)人士來協(xié)助調(diào)解，尋找雙方的最大公約數(shù)。
第三步，提起訴訟。如果對方仍然拖延不付款，我們可以通過提起訴訟的方式來維護自己的權(quán)益。在訴訟過程中，我們需要提供充分的證據(jù)，來證明對方存在違約行為，并要求法院對對方處以相應(yīng)的罰款或者強制執(zhí)行措施。
總之，遇到拖欠工程款的情況，我們一定要保持冷靜、堅定和專業(yè)。通過合法的手段來維護自己的權(quán)益，可以有效的防范風(fēng)險，同時也可以保障自己的合法權(quán)益。在這個過程中，律師將是您最好的伙伴和助手，有任何問題和困惑，都可以咨詢我們。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題：工程款被合伙人占用了，該怎么辦？
這是一個非常棘手的問題，因為合伙人使用了工程款，這意味著他們可能已經(jīng)違反了您之間的合作協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)自己處于這種情況下，最好立即尋求法律幫助。
首先，您應(yīng)該仔細審查合作協(xié)議，并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據(jù)。一旦您確認了合作協(xié)議的條款和條件，您可能需要聯(lián)系一位經(jīng)驗豐富的律師以確保您的合法權(quán)益得到保護。
一種可能的解決方案是起訴合伙人，要求他們歸還您的工程款。但是，這不僅需要時間和精力，還可能會對您的合作關(guān)系產(chǎn)生負面影響。因此，您的律師可能會建議您探討其他的解決方案，例如與合伙人進行協(xié)商或調(diào)解等。
在處理此類問題時，您也應(yīng)該積極尋求財務(wù)和會計建議，以確保您的公司財務(wù)狀況合法合規(guī)。如果您需要任何法律幫助或建議，請隨時聯(lián)系我，我很樂意盡力幫助您解決問題。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近很多朋友向我反映，在他們承包的工程項目中客戶或老板不按時支付工程款，很讓他們頭疼。這里我要提醒大家的是，一旦出現(xiàn)這種情況，不要貿(mào)然采取極端手段，而應(yīng)該先找律師咨詢，了解自己的合法權(quán)益和應(yīng)對方法。
首先，要保留相關(guān)證據(jù)，如付款通知、合同、協(xié)議、發(fā)票、日志、聊天記錄等。其次，建議盡快聯(lián)系律師，以獲取相關(guān)法律意見和支持，并通過律師起草法律函件或訴狀，向法院申請訴訟解決爭議。
在這個過程中，律師的建議和援助非常重要，可以幫助你制定詳細的應(yīng)對計劃和步驟，通過法律途徑維護你的權(quán)益和利益。同時，律師也可以協(xié)商調(diào)解，為你爭取更好的優(yōu)惠條件。
總之，如果您在工程款方面遇到了困難，請及時尋求律師的幫助，保障自己的合法權(quán)益，維護自己的利益。如果您需要法律援助或咨詢服務(wù)，請隨時聯(lián)系我，我將竭盡全力為您提供專業(yè)的法律支持！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
大家都知道，工程建設(shè)是一個長期的過程，從規(guī)劃到設(shè)計，再到施工和維護，一般都需要幾年的時間。在這個過程中，很多人可能都會遇到工程結(jié)算問題。尤其是工程建設(shè)方，如果在完成工程后無法結(jié)算，那么會給他們帶來很大的經(jīng)濟損失。
最近，有一位客戶向我咨詢了這個問題：他的一項工程已經(jīng)建設(shè)了15年，但是一直沒有進行結(jié)算。他很困惑，不知道該怎么辦。
首先，我向他解釋了工程結(jié)算的必要性。工程結(jié)算是指工程建設(shè)方和承建方在完成工程后，按照合同約定進行的結(jié)算過程。結(jié)算包括工程結(jié)算和清算兩個環(huán)節(jié)，其中工程結(jié)算是指按照工程進度支付工程款項，清算是指最后對工程進行總賬清算，確定最終結(jié)算金額。
對于這位客戶的情況，我建議他與承建方進行協(xié)商，盡快完成工程結(jié)算和清算。如果承建方拒絕協(xié)商或無法聯(lián)系，他可以向法院提起訴訟，要求強制結(jié)算。
此外，我還建議他保存好相關(guān)證據(jù)，包括合同、施工記錄、工程備案等。這些證據(jù)可以在法律訴訟中起到重要的作用，幫助他維護自己的合法權(quán)益。
在這里，我想強調(diào)一下，及時解決工程結(jié)算問題是非常重要的。長期的不結(jié)算會給雙方帶來很多麻煩和損失，甚至?xí)绊懙焦こ痰馁|(zhì)量和進度，影響企業(yè)的聲譽。因此，建議大家在工程建設(shè)過程中，要及時進行結(jié)算，避免出現(xiàn)類似的問題。
律師朋友圈建議：
建設(shè)工程是一個涉及多個利益相關(guān)方的復(fù)雜過程，在工程建設(shè)過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程結(jié)算的問題。如果不能及時解決，會影響到各方的利益，甚至?xí)l(fā)糾紛。因此，我建議大家在工程建設(shè)過程中，要及時進行結(jié)算，避免出現(xiàn)長期不結(jié)算的問題。如果遇到問題，可以咨詢律師，尋求法律支持。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
近年來，工程項目的競爭越來越激烈，拿到一個項目也越來越難。對于律師而言，能夠獲得合適的工程項目，不僅能提升背景和能力，更會帶來更多的商機。那么，如何才能拿到工程項目呢？
首先，建立良好的口碑和信譽是拿到工程項目的重要保障。一個優(yōu)秀的律師團隊，需要有高度的專業(yè)性、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和良好的職業(yè)道德。只有在這樣的基礎(chǔ)上，才能夠贏得客戶的信任和認可，從而在競爭激烈的市場中勝出。
其次，要善于利用各種渠道，擴大優(yōu)質(zhì)客戶資源。律師可以通過參加專業(yè)性的會議、交流會，與同行進行溝通交流，開拓更廣闊的市場。同時，利用網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等現(xiàn)代化平臺，積極營銷自己的業(yè)務(wù)和能力，吸引更多的潛在客戶關(guān)注。
再次，加強業(yè)務(wù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，是拿到工程項目的關(guān)鍵所在。律師應(yīng)該不斷吸收新的知識和技能，提高專業(yè)水平和服務(wù)能力，以此來滿足客戶不斷增長的需求，贏得客戶的信賴和支持。
總之，要拿到工程項目，需要一個律師團隊具備綜合的能力和優(yōu)秀的業(yè)務(wù)水平。只有在努力提高自己的專業(yè)水平的同時，積極拓展優(yōu)質(zhì)客戶資源和建立良好的口碑和信譽，才能在競爭激烈的市場中脫穎而出，成功拿到更多的工程項目。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
最近咨詢了一位客戶，他考慮將自己的工程掛靠到一家公司上，但未料這家公司出現(xiàn)了欠款問題，導(dǎo)致他的工程受到了極大的影響。此類情況在工程領(lǐng)域較為常見，對于自己掛靠的公司欠款如何追回，我建議以下幾點：
首先，需要確認合同簽訂是否規(guī)范、有效。如果合同條款明確了支付方式及時間，并且雙方已簽訂并遵守，那么欠款方追回欠款的可能性會更大。
其次，需要尋找證據(jù)證明欠款的確存在。例如，應(yīng)收賬款的發(fā)票、合同或客戶確認單等書面文件，以及溝通記錄和電話錄音等電子證據(jù)。
最后，若無法通過協(xié)商解決，可尋求法律途徑。依據(jù)《合同法》、《建筑工程施工合同條例》等法規(guī)，欠款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。可以請律師起草律師函威懾對方，或直接向法院提起訴訟。
綜上所述，對于工程掛靠他公司欠款的情況，要保持頭腦清晰，有條不紊地依法維權(quán)，才能取得更好的成果。若有類似問題歡迎咨詢本人，我將竭盡所能為您提供法律幫助。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件，那么恭喜您找對了律師！作為您的法律顧問，我想強調(diào)的是，在這種情況下，細節(jié)和合同的條款至關(guān)重要。
首先，您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在，以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款，那么您需要尋求專業(yè)的律師來幫助您制定一個付款計劃，并確保它符合法律標(biāo)準(zhǔn)。
如果欠款確實存在，那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協(xié)商，嘗試繞過訴訟程序，達成一個和解協(xié)議。如果協(xié)商不成功，您需要準(zhǔn)備好訴訟，并請律師代表您起草相關(guān)文件和申請，以便最大程度地保護您的權(quán)益。
總之，處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業(yè)技能和合理的策略。如果您需要幫助，歡迎隨時與我聯(lián)系。