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今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
作為一名專業(yè)律師，我們所熟悉的各種合同中，規(guī)劃工程合同無疑是其中最為復(fù)雜的一個。這種合同涉及到的方面非常廣泛，既包括了計劃和設(shè)計，也包括了施工管理和監(jiān)督。因此，制定一個完整而合理的規(guī)劃工程合同非常重要，它直接影響到項目的進(jìn)展和合同雙方的權(quán)益保障。
在起草規(guī)劃工程合同時，我們必須要考慮到合同的各個方面，從工期、價格、保證金、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、賠償責(zé)任等細(xì)節(jié)入手，以確保合同能夠在全方位的保障下完成。此外，還需要根據(jù)實際情況，精確定義合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，在不同環(huán)節(jié)合理設(shè)置審核程序和防范措施。
從法律意義上講，合法的規(guī)劃工程合同是保障利益的保障，也是各方責(zé)任的約束。它能夠為項目開展提供最好的保障和支撐，同時在項目結(jié)束時確保雙方利益得到完全的平衡和保護(hù)。因此，我們律師應(yīng)該要密切關(guān)注規(guī)劃工程合同的制定和執(zhí)行過程，確保合同符合法律規(guī)定和雙方的合作意愿。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
你可能會遇到這樣的情況，店家拖欠工程款，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。這時候，你需要及時采取措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
首先，你可以向店家發(fā)出正式的催款函，要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬，你可以向有關(guān)部門舉報，要求其出面處理此事。同時，還可以委托律師介入，以法律手段追取工程款。
在處理此類案件時，律師必須充分了解相關(guān)法律規(guī)定，制定出有效的維權(quán)策略。比如，我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款，或者利用保全措施進(jìn)行擔(dān)保賠償。在處理這類案件時，律師需要注重證據(jù)收集與保全，以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。
相信通過合理的手段，我們一定可以保護(hù)工程款的權(quán)益。如果您遇到類似問題，請及時尋求相關(guān)法律援助，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
工程竣工結(jié)算價款是指對建筑工程在合同規(guī)定的竣工時間內(nèi)實際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算的價款。在建筑工程中，結(jié)算價款是其中一個重要的環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到各方的利益分配和施工企業(yè)的合理利潤。因此，對于工程竣工結(jié)算價款應(yīng)該進(jìn)行正確的計算，避免不必要的糾紛和法律風(fēng)險。
首先，工程竣工結(jié)算價款是根據(jù)建筑物施工進(jìn)度來進(jìn)行計算的。施工企業(yè)要按照合同規(guī)定的施工進(jìn)度及時向業(yè)主提交竣工驗收申請，并備齊所有相關(guān)的驗收文件，以便進(jìn)行結(jié)算價款的計算。準(zhǔn)備充分的材料可以避免在后續(xù)的法律爭議中出現(xiàn)證據(jù)不足的情況。
其次，工程竣工結(jié)算價款的計算需要考慮合同約定的各種因素。這些因素包括工程總造價、變更工程造價、工程竣工驗收通過情況、工程交付時間等等。施工企業(yè)應(yīng)該根據(jù)合同約定的條款，準(zhǔn)確計算價款，并向業(yè)主出具清晰明了的結(jié)算報告和發(fā)票。
最后，如果發(fā)生任何的爭議，應(yīng)當(dāng)盡快請律師協(xié)助處理。在做結(jié)算的同時，工程方應(yīng)當(dāng)反復(fù)核對數(shù)據(jù)，并留備相關(guān)的證明和文件。如若發(fā)現(xiàn)業(yè)主對施工方提出異議，需要即時請律師進(jìn)行調(diào)解和解決問題，以保證各方權(quán)益。
綜上所述，準(zhǔn)確計算工程竣工結(jié)算價款對于施工企業(yè)來說至關(guān)重要，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)法規(guī)及相關(guān)合同規(guī)定進(jìn)行正確計算，積極維護(hù)自身權(quán)益以及保證施工安全質(zhì)量。如果對于具體的結(jié)算工作有任何疑問，可以請教專業(yè)律師協(xié)助處理。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
【關(guān)于房地產(chǎn)老板拖欠工程款的法律解決方式】
最近接到不少律師咨詢，關(guān)于房地產(chǎn)老板拖欠工程款的問題。在這里簡單介紹一下可能的法律解決方式。
一、合同法
首先應(yīng)該查看雙方簽署的合同，看看是否對工程款的支付條款有明確的約定。如果合同中規(guī)定了支付時間和方式，那么可以通過向法院提起訴訟來要求對方履行合同，支付已經(jīng)拖欠的工程款。
二、建筑施工合同法
如果該工程是以建筑施工合同方式進(jìn)行的，那么可以根據(jù)《建筑施工合同法》來維護(hù)自己的權(quán)益。該法規(guī)定了建筑施工合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)則，同時也規(guī)定了工程款的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。
三、物權(quán)法
如果在工程建設(shè)過程中，為了保障付款風(fēng)險，雙方簽訂了房屋抵押或質(zhì)押合同，那么可以根據(jù)《物權(quán)法》來要求占有房屋所有權(quán)以索取抵押物。但應(yīng)注意，該法規(guī)定了諸多條件，如雙方應(yīng)在合同中約定抵押物的范圍、價值、保管、處分、返還等事項；同時雙方之間的關(guān)系也應(yīng)該滿足一定的法定條件。
綜上所述，針對房地產(chǎn)老板拖欠工程款的問題，盡管解決方式有多種，但需要具體問題具體分析。如果您遇到此類問題，歡迎隨時聯(lián)系我，我將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
親愛的朋友們，最近有客戶咨詢了一個問題：水利工程沒有預(yù)付款怎么辦？
對于這個問題，我的建議是，如果您是水利工程的承包商，可以向業(yè)主提出一些方案，例如提供定期進(jìn)度報告和監(jiān)控，或者提供擔(dān)保機制等，以增加業(yè)主的信任度。
如果您作為業(yè)主，可以考慮簽署一些小額付款條款來確保承包商的資金流動性，或者與承包商討論在完成工程的不同階段付款的方式。
當(dāng)然，如果水利工程合同中沒有明確規(guī)定預(yù)付款的事宜，那么遵守合同規(guī)定是最基本的原則。
總之，水利工程沒有預(yù)付款并不是無法協(xié)商解決的問題，我們可以通過與對方協(xié)商，找到雙方都可以接受的解決方案。如有任何疑問，請隨時與我聯(lián)系。謝謝！
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
事情發(fā)生了，現(xiàn)在是時候請律師上場了！很多人經(jīng)常遇到這種情況——做完了工程，可是對方始終不給結(jié)算單，讓人頭疼不已。這時候，你需要知道幾個關(guān)鍵詞：違約、欺詐、法律救濟。
首先，如果對方?jīng)]有按照合同規(guī)定及時給付工程款，那么他就違反了合同約定。這種情況下，你可以通過向法院提起訴訟來要求對方履行合同，追討貨款。如果對方屢次無理拒絕或者拖延給你結(jié)算單，無異于是在“敲詐”，你完全可以通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。
其次，如果對方提供了虛假的結(jié)算單或者虛報材料等欺詐行為，那么他就應(yīng)該要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在這種情況下，你可以通過聘請專業(yè)的律師來探究可行的法律手段，來要求對方賠償你所遭受的損失。
總之，如果遇到了類似情況，記得不要慌張，認(rèn)真整理好所需舉證材料，隨時準(zhǔn)備向律師尋求幫助。法律是維護(hù)公平正義的利器，不要讓那些不良商家侵犯你的合法權(quán)益！
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
如果借款人欠錢不還，建議先溝通，要求及時還錢，在借款人仍不還錢時債權(quán)人可以采取以下措施：
1、協(xié)商讓他的親朋好友或家人幫忙還錢；
2、協(xié)商用其他價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)清償或提供相應(yīng)的擔(dān)保；
3、向債務(wù)人發(fā)送催款函或律師函；
4、要求債務(wù)人訂立還款計劃書或簽訂還款協(xié)議書；
5、通過微信、qq等聊天設(shè)備或電話催要借款，保留聊天記錄或錄音；
6、盡快采取法律措施，如起訴、申請仲裁、申請支付令等，在起訴的同時還可以申請財產(chǎn)保全。
【溫馨提示】:
1、采取起訴、申請仲裁、申請支付令措施的，有約定申請法院、仲裁委員會的按約定提起申請；沒有約定申請法院、仲裁委員會的，一般向債務(wù)人住所地的法院、仲裁委員會提起；
2、起訴的訴訟時效為3年，超過訴訟時效的，建議先和借款人溝通，重新確立債權(quán)關(guān)系；
3、申請財產(chǎn)保全需提供財產(chǎn)信息，沒有財產(chǎn)信息的，可以委托律師到相應(yīng)機關(guān)查詢，如果申請的是訴前財產(chǎn)保全的，還需提供擔(dān)保。
4、如果欠錢的是外國人，在訴訟或者執(zhí)行過程中可以限制出境，請求我國受理法院向該外國人所在地的法院申請承認(rèn)域外效力和司法協(xié)助。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近，有聽聞一些企業(yè)、個人在與政府合作完成工程后，政府卻拖欠工程款，導(dǎo)致他們陷入困境，生計岌岌可危的境地。這種擺明就是政府的不作為、不盡責(zé)，竟然奪走了別人應(yīng)有的收益，實在讓人義憤填膺。
針對這種情況，我想提供一些法律咨詢，希望對大家有所幫助。首先，被拖欠工程款的企業(yè)、個人可以向政府部門提出申訴。如果申訴不果，可以上訴到相關(guān)的法院，借助法律手段解決問題。
還有一些運作更加敏銳的，可以考慮行使數(shù)額較小的速裁程序，讓法院迅速審理，確保自己的權(quán)益能夠得到最大程度的保障。當(dāng)然，想要行使速裁程序，需要滿足一些基本條件，需要與律師溝通后對此進(jìn)行評估。
總之，對于政府拖欠工程款這種情況，我們絕不能放任不管。雖然解決方案較多，但從法律、程序上來說，還是有一定的門檻和要求的，需要大家理性看待問題，借助權(quán)威的專業(yè)人士進(jìn)行合理的求助和維權(quán)。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近聽到很多人詢問如何收回包工程的欠款，作為律師，我想在這里為大家分析一下：
首先，如果包工程的欠款金額不大，可以采取口頭或書面催討的方式進(jìn)行，例如電話催款、發(fā)短信或郵件催款等，但務(wù)必要留下相應(yīng)的催款記錄作為證據(jù)。
如果口頭或書面催討沒有效果，那么就需要通過法律途徑來追討欠款。首先，需要向法院起訴該包工程的欠款人，并提供相應(yīng)的證據(jù)，例如合同、發(fā)票、收據(jù)、付款記錄等。
在起訴的過程中，如果欠款人承認(rèn)欠款，則可以通過調(diào)解來解決，如果調(diào)解不成功，則需要等待法院的判決結(jié)果。如果欠款人不承認(rèn)欠款，則需要提供更多的證據(jù)來證明其欠款事實。
最后，如果判決結(jié)果確認(rèn)欠款人確實存在欠款行為，那么可以通過執(zhí)行法院的判決結(jié)果來追討欠款，例如凍結(jié)其銀行賬戶、拍賣其財產(chǎn)等方式。
總之，包工程的欠款追討需要根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的措施，但最重要的是要有充分的證據(jù)來證明欠款事實，才能更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
各位朋友，最近有些客戶在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)未按時付款，導(dǎo)致拖欠工程款。作為一名律師，我想提醒大家，如果遇到類似情況，應(yīng)該及時采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。
首先，可以通過書面催款、電話催款等方式提醒客戶盡快履行合同義務(wù)。如果客戶不聽勸告，可以尋求專業(yè)律師的幫助，起訴拖欠工程款的客戶，要求其履行合同約定的支付義務(wù)。
同時，我也建議大家在簽訂合同時，一定要明確約定付款期限、款項及支付方式，避免合同漏洞和疏漏導(dǎo)致拖欠工程款的風(fēng)險。如果遇到糾紛，可以通過法律途徑追討債務(wù)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
最后，提醒各位朋友，在合作中要注重信用、誠信經(jīng)營，共同營造良好的商業(yè)環(huán)境。如果您需要任何法律咨詢服務(wù)，歡迎隨時聯(lián)系我。