.png)
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先，訴訟時(shí)效的問(wèn)題，切記訴訟時(shí)效是三年的有效期，如果對(duì)方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間，對(duì)方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè)，不要等到對(duì)方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
大家好，作為一名律師，經(jīng)常有人向我咨詢?nèi)绾握业郊追絹?lái)談判簽訂工程合同的問(wèn)題，今天我為大家簡(jiǎn)單分享一下我的經(jīng)驗(yàn)。
首先，要找到甲方，我們需要去各大建筑公司的官網(wǎng)或者通過(guò)招標(biāo)、標(biāo)書等途徑了解一下正在開展的工程項(xiàng)目，然后找到對(duì)應(yīng)的甲方公司。在這個(gè)過(guò)程中，可以借助一些咨詢公司或者中介機(jī)構(gòu)的幫助，這樣可以更加迅速地找到對(duì)應(yīng)的甲方。
其次，我們需要了解甲方的業(yè)務(wù)和背景情況，包括公司規(guī)模、歷史業(yè)績(jī)、管理團(tuán)隊(duì)等等。這些信息可以通過(guò)官網(wǎng)、招股書、新聞報(bào)道等途徑獲得。因?yàn)榱私鈱?duì)方，才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。
最后，我們需要準(zhǔn)備好自己的材料和演講技巧，和甲方進(jìn)行交流。在交流過(guò)程中，要深入了解對(duì)方需求和意愿，并提出一些實(shí)際可行的解決方案，以增加合作的可能性。同時(shí)，注意協(xié)商過(guò)程中涉及到的合同條款和法律責(zé)任問(wèn)題，避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是我的一些經(jīng)驗(yàn)和建議，希望對(duì)大家有所幫助。如果有任何疑問(wèn)或者需要咨詢，歡迎隨時(shí)與我聯(lián)系。謝謝！
央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了，單價(jià)太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說(shuō)呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò)，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來(lái)，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時(shí)候呢，他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個(gè)一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。
近期，有不少客戶向我咨詢關(guān)于工程款逾期支付利息的問(wèn)題。現(xiàn)在，我來(lái)給大家詳細(xì)講解一下。
一般來(lái)說(shuō)，工程款逾期支付利息的計(jì)算方法是按照中國(guó)人民銀行公告的貸款基準(zhǔn)利率及罰息的相關(guān)規(guī)定計(jì)算的。
具體而言，工程款逾期支付利息的計(jì)算方法包括兩種情況：
一種情況是：按照貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。如果工程款借款合同中沒(méi)有規(guī)定利率，則按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息，具體利率以當(dāng)時(shí)中國(guó)人民銀行公告為準(zhǔn)。
另一種情況是：按照罰息計(jì)算。如果工程款借款合同中明確規(guī)定了罰息，則按照合同規(guī)定的罰息進(jìn)行計(jì)算。通常罰息的計(jì)算方式為：按照貸款基準(zhǔn)利率每日增加一定的比例進(jìn)行計(jì)算。
需要注意的是，在工程款逾期支付利息的計(jì)算中，可以按照實(shí)際逾期天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，也可以按照月份進(jìn)行計(jì)算。
總之，無(wú)論按照哪種方式進(jìn)行計(jì)算，工程款逾期支付利息都是需要按照規(guī)定進(jìn)行支付的。因此，對(duì)于工程款借款雙方來(lái)說(shuō)，必須要認(rèn)真履行合同約定，及時(shí)支付工程款，避免造成利息的增加，同時(shí)也要對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真的審閱和評(píng)估，以確保自己的合法權(quán)益。
今天聽一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的，有個(gè)朋友啊，可能會(huì)不信，付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個(gè)方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時(shí)制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場(chǎng)雪，氣溫呢一直沒(méi)有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái)，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
很多人在簽署工程合同時(shí)，常常會(huì)遇到很多問(wèn)題和疑問(wèn)。其中一個(gè)常見的問(wèn)題就是，能不能把工程合同給別人看？其實(shí)，這并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題。畢竟，工程合同涉及到很多法律條款和規(guī)定，需要進(jìn)行細(xì)節(jié)的分析和評(píng)估。因此，我很榮幸能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍I(yè)的建議和意見。
首先，我想強(qiáng)調(diào)的是，工程合同是雙方之間的約定，具有保密性。這意味著，合同中的條款和內(nèi)容僅適用于合同雙方，不得泄露給第三方。因此，如果您想讓別人看合同，需要得到對(duì)方的同意或者簽署保密協(xié)議。
其次，即使獲得了對(duì)方的同意，您也需要謹(jǐn)慎處理合同內(nèi)容。畢竟，工程合同中的條款常常比較復(fù)雜，需要進(jìn)行專業(yè)的解釋和分析。如果您不了解其中的規(guī)律和細(xì)節(jié)，很容易給對(duì)方留下不好的印象。因此，建議您在分享合同內(nèi)容前，進(jìn)行充分的準(zhǔn)備和研究，避免引起不必要的麻煩。
最后，如果您確實(shí)需要向別人展示工程合同，建議您咨詢專業(yè)的律師或法律顧問(wèn)。畢竟，律師們具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠提供更準(zhǔn)確和可靠的建議。同時(shí)，律師也能夠輔助您解決合同中的問(wèn)題，確保您的利益得到最大的保障。
總之，工程合同不能隨意分享給別人，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行謹(jǐn)慎處理。如果您需要任何法律幫助或者咨詢，歡迎隨時(shí)與我聯(lián)系。我將竭誠(chéng)為您提供最專業(yè)的服務(wù)和支持。
目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講，如果被認(rèn)定為掛靠，無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
近日有很多朋友咨詢我關(guān)于工程材料款欠款的問(wèn)題，我覺(jué)得這是一個(gè)非常嚴(yán)峻的問(wèn)題。因?yàn)榭铐?xiàng)拖欠不僅會(huì)影響工程進(jìn)度，還會(huì)對(duì)合同雙方的信譽(yù)和聲譽(yù)產(chǎn)生極大的影響。作為一名律師，我希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍椭徒ㄗh。
首先，對(duì)于施工方來(lái)說(shuō)，應(yīng)該在簽訂合同的初期就明確款項(xiàng)支付的時(shí)間和方式等細(xì)節(jié)，并妥善保管所有的支付證明和發(fā)票。如果發(fā)現(xiàn)自己的款項(xiàng)被拖欠，應(yīng)該及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。如果無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可考慮尋求法律援助，將爭(zhēng)端交由法院裁決。
對(duì)于業(yè)主方來(lái)說(shuō)，建議盡量遵守合同約定，不要拖欠施工方的款項(xiàng)。如果出現(xiàn)了付款困難的情況，建議與施工方溝通，盡快解決問(wèn)題，避免影響工程進(jìn)度，影響雙方合作關(guān)系。
總之，解決工程材料款欠款問(wèn)題需要雙方通力合作，拋棄私心雜念，充分理解對(duì)方的情況和難處，以共同的利益為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)話和協(xié)商達(dá)成一致意見。希望大家能夠?yàn)榇烁冻雠ΓS護(hù)良好的商業(yè)合作關(guān)系。
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
最近有位建筑公司的朋友向我訴說(shuō)了一件煩心事，交通局拖欠了他們的工程款。這種情況并不罕見，但是對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，卻是一個(gè)嚴(yán)肅的問(wèn)題。那么，如果您也遇到了這種情況，應(yīng)該怎么辦呢？
首先，我們需要了解相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)領(lǐng)域支付工程款的監(jiān)督和管理辦法》，承包商有權(quán)要求業(yè)主付清工程款，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。如果業(yè)主拖欠工程款，承包商有權(quán)提出申請(qǐng)仲裁或訴訟。而根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解答》，如果業(yè)主未能在規(guī)定的工程期限內(nèi)支付工程款，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。
其次，為了盡快解決問(wèn)題，承包商還應(yīng)當(dāng)采取一些有效的應(yīng)對(duì)措施。例如，先向交通局發(fā)函催促支付工程款；如果仍無(wú)果，可以選擇尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛；在此過(guò)程中，承包商還可以委托專業(yè)的律師提供法律支持，促使業(yè)主盡快解決問(wèn)題。
最后，我們要強(qiáng)調(diào)的是，任何法律問(wèn)題都需要根據(jù)具體情況具體分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等問(wèn)題，可以隨時(shí)聯(lián)系我們的律師團(tuán)隊(duì)，我們將為您提供專業(yè)、有針對(duì)性的法律建議和支持。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說(shuō)，誒，我沒(méi)結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
工程款糾紛屬于一種經(jīng)濟(jì)糾紛，主要發(fā)生在工程建設(shè)過(guò)程中的款項(xiàng)支付與清算環(huán)節(jié)。此類糾紛涉及的金額較大，涉及范圍廣，常常導(dǎo)致施工質(zhì)量等問(wèn)題，引起各方的關(guān)注。對(duì)于工程款糾紛的解決，建議各方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行處理，避免訴訟等法律糾紛的發(fā)生。如果必要，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。律師將根據(jù)客戶情況提供相應(yīng)的解決方案，確保客戶的合法權(quán)益得到保護(hù)。同時(shí)，律師將注重法律風(fēng)險(xiǎn)防范，避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中，律師將秉持公正、專業(yè)、高效的服務(wù)理念，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個(gè)錢，但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問(wèn)題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說(shuō)啊，是朋友介紹，比如說(shuō)未來(lái)他還有能合作的空間和可能，那面對(duì)這樣的問(wèn)題，你就問(wèn)一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說(shuō)收入更重要，這個(gè)你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個(gè)，眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧，這個(gè)不好說(shuō)，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來(lái)是啊，虛無(wú)縹緲的對(duì)不對(duì)？那接下來(lái)的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說(shuō)我們找律是一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì)，對(duì)呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題，那解決問(wèn)題的方式可能就是通過(guò)和解，和解的話，我覺(jué)得雙雙方坐在和解的桌子前，對(duì)吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對(duì)來(lái)說(shuō)比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來(lái)解決咱們這種類型的一個(gè)糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近接到很多關(guān)于工程欠款的咨詢，其中最常見的問(wèn)題就是沒(méi)有證據(jù)怎么辦。很多人認(rèn)為，如果沒(méi)有證據(jù)，就不能追討欠款，這是一個(gè)非常普遍的誤解。事實(shí)上，沒(méi)有證據(jù)并不意味著不能追討欠款。今天，我將就這個(gè)問(wèn)題給大家談一下我的看法。
首先，如果您沒(méi)有證據(jù)，那就要盡一切可能尋找證據(jù)。這包括回顧電子郵件、短信和通話記錄，以及聯(lián)系證人。如果您和欠款方有口頭協(xié)議，那么確保保存所有相關(guān)的記錄和文檔是非常重要的。請(qǐng)記住，越多的證據(jù)，您追討欠款的成功幾率就越大。
但是，即使您沒(méi)有證據(jù)，也可以采取一些措施來(lái)追討欠款。首先，您可以嘗試通過(guò)書面通知要求對(duì)方償還欠款。在這份通知中，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明欠款的數(shù)量、對(duì)方應(yīng)該支付的利息和違約金。如果對(duì)方拒絕償還欠款，您可以考慮采取法律行動(dòng)來(lái)追討欠款。
在這種情況下，您可以通過(guò)申請(qǐng)小額訴訟或聘請(qǐng)律師來(lái)起訴對(duì)方。即使您沒(méi)有證據(jù)，律師也可以將案件提交給法庭，并采取必要的手段來(lái)追討欠款。法院會(huì)要求欠款方提供相關(guān)的證據(jù)來(lái)證明自己并沒(méi)有欠款，如果他們不能提供證據(jù)，則可能被判決為敗訴。
總之，沒(méi)有證據(jù)并不意味著您不能追討欠款。如果您沒(méi)有證據(jù)，請(qǐng)盡量找到相關(guān)的記錄和證人，以最大程度地支持自己的訴訟。同時(shí)，聯(lián)系律師可以幫助您更好地理解法律程序，為您的案件提供專業(yè)的支持和建議。
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒(méi)有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個(gè)案例啊，一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說(shuō)審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡(jiǎn)單，業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢？評(píng)論區(qū)告訴我。
近期，有很多房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了拖欠工程款的情況，這不僅影響了建筑業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，更給與建筑企業(yè)帶來(lái)了損失。所以今天要和大家分享一下，遇到房地產(chǎn)企業(yè)拖欠工程款該如何應(yīng)對(duì)。
首先，建筑企業(yè)要樹立法律意識(shí)，了解自身權(quán)益。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)存在拖欠工程款的行為時(shí)，應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)案，并通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
其次，建筑企業(yè)要利用與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂的合同進(jìn)行維權(quán)。合同是建立雙方權(quán)益關(guān)系的基礎(chǔ)，建筑企業(yè)可以通過(guò)合同條款進(jìn)行維權(quán)，如申請(qǐng)保證金、索要拖欠工程款等。
最后，建筑企業(yè)可以尋求專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)提供法律支持。律師可以為建筑企業(yè)提供具體的解決方案，協(xié)助企業(yè)通過(guò)訴訟、仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益。
總之，建筑企業(yè)遇到房地產(chǎn)企業(yè)拖欠工程款的情況，要及時(shí)、有效地維護(hù)自身權(quán)益。在法律的保護(hù)下，建筑企業(yè)才能更好地開展業(yè)務(wù)，為城市建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。
作為一名律師，我對(duì)建筑工程拿進(jìn)度款的問(wèn)題非常關(guān)注。進(jìn)度款是指在建筑工程進(jìn)行過(guò)程中，產(chǎn)品的完成情況達(dá)到一定程度后，業(yè)主或者開發(fā)商向承包商或者工程隊(duì)發(fā)放的資金。在很多情況下，進(jìn)度款是工程隊(duì)維持生產(chǎn)的資金來(lái)源之一。
然而，在拿進(jìn)度款時(shí)，很多承包商或者工程隊(duì)都遇到了問(wèn)題。有些業(yè)主或開發(fā)商可能會(huì)挑毛病，以此來(lái)拖延進(jìn)度款的發(fā)放。更有甚者，一些不負(fù)責(zé)任的業(yè)主或開發(fā)商甚至?xí)室馔锨愤M(jìn)度款，以此來(lái)壓低工程實(shí)施者的報(bào)酬。
這種情況下，建議承包商或工程隊(duì)務(wù)必第一時(shí)間聯(lián)系律師進(jìn)行維權(quán)。現(xiàn)代社會(huì)中，律師作為維護(hù)公平公正的重要角色，他們有能力保護(hù)工程隊(duì)的利益，防止不合理的扣款，并盡一切努力讓工程隊(duì)拿到所應(yīng)得的進(jìn)度款。
作為承包商或者工程隊(duì)，我們同樣應(yīng)該加強(qiáng)自身的管理，確保產(chǎn)品的完成情況遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)，以此來(lái)減少業(yè)主或者開發(fā)商對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量的挑剔。并且，在進(jìn)度款發(fā)放之前，務(wù)必檢查所有相關(guān)文件，以防出現(xiàn)拖欠情況。
總之，做工程是體面的職業(yè)，但也需要我們非常小心謹(jǐn)慎，以免遭受不必要的損失。當(dāng)然，與此同時(shí)，律師也將會(huì)一如既往地守護(hù)我們的權(quán)益。
只有甲方簽字，沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊，一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí)，這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。
最近遇到一位朋友，他所承包的工程已經(jīng)完成了，可是甲方卻一直沒(méi)有辦理結(jié)算手續(xù)，導(dǎo)致他的資金一直處于被占用狀態(tài)，影響了他的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
作為一名律師，我認(rèn)為甲方不辦結(jié)算是一種違法行為，因?yàn)樵诤贤屑s定了結(jié)算的時(shí)間和方式，如果甲方不按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，就違反了合同條款。
那么，如果您也遇到了這種情況，該怎么辦呢？首先，您應(yīng)該向甲方提出書面催款通知，要求其立即辦理結(jié)算手續(xù)。如果甲方仍然不理睬您的要求，您可以考慮通過(guò)司法途徑解決糾紛，例如通過(guò)法院的訴訟程序進(jìn)行維權(quán)。
在此，我強(qiáng)烈建議大家在簽訂合同之前，一定要認(rèn)真閱讀合同條款，并要求合同中規(guī)定明確的結(jié)算時(shí)間和方式，以免在日后的合作中遇到不必要的糾紛和損失。
最后，如果您有任何法律問(wèn)題需要咨詢或者解決，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系，我的團(tuán)隊(duì)和我將竭誠(chéng)為您服務(wù)！