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不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
最近有不少朋友都在咨詢建設工程合同糾紛的問題，從律師的角度來看，這些糾紛往往涉及到工程價款的結算。那么，如果合同被認定為無效，該如何處理工程價款的結算呢？今天我想和大家聊一聊這個問題。
首先，建設工程合同被認定為無效，并不意味著工程價款不能結算。雖然合同無效，但是工程師事實上已經為業主提供了建設服務，因此業主是應該支付一定的費用的。根據《合同法》的規定，業主應當依據建設工程實際完成的工作量，支付相應的工程價款。
但是，由于合同無效，業主和承包商之間存在很多爭議，比如工程量是否真實、工程質量是否符合合同約定等等。這時候，業主和承包商都需要向法院提交證據，爭議的事實部分才能得到認定和解決。根據判決結果，法院將裁定業主應支付承包商的工程價款，其中可能會扣除承包商應承擔的違約責任費用。
另外，如果業主在支付工程價款時存在拖欠或者不付的情況，承包商可以向法院申請支付令，迫使業主履行支付義務。同時，承包商也可以向法院申請預先財產保全，以保障自己的權益。
總之，建設工程合同無效并不意味著承包商不能獲得工程價款。雖然這種糾紛比較復雜，但只要依據法律規定，利用法律手段，就可以維護承包商的合法權益。如果您遇到類似的問題，歡迎咨詢我，我將竭誠為您服務。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
【關于房地產老板拖欠工程款的法律解決方式】
最近接到不少律師咨詢，關于房地產老板拖欠工程款的問題。在這里簡單介紹一下可能的法律解決方式。
一、合同法
首先應該查看雙方簽署的合同，看看是否對工程款的支付條款有明確的約定。如果合同中規定了支付時間和方式，那么可以通過向法院提起訴訟來要求對方履行合同，支付已經拖欠的工程款。
二、建筑施工合同法
如果該工程是以建筑施工合同方式進行的，那么可以根據《建筑施工合同法》來維護自己的權益。該法規定了建筑施工合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規則，同時也規定了工程款的支付方式和標準。
三、物權法
如果在工程建設過程中，為了保障付款風險，雙方簽訂了房屋抵押或質押合同，那么可以根據《物權法》來要求占有房屋所有權以索取抵押物。但應注意，該法規定了諸多條件，如雙方應在合同中約定抵押物的范圍、價值、保管、處分、返還等事項；同時雙方之間的關系也應該滿足一定的法定條件。
綜上所述，針對房地產老板拖欠工程款的問題，盡管解決方式有多種，但需要具體問題具體分析。如果您遇到此類問題，歡迎隨時聯系我，我將為您提供專業的法律咨詢服務。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
近期，有不少客戶向我咨詢關于工程款逾期支付利息的問題。現在，我來給大家詳細講解一下。
一般來說，工程款逾期支付利息的計算方法是按照中國人民銀行公告的貸款基準利率及罰息的相關規定計算的。
具體而言，工程款逾期支付利息的計算方法包括兩種情況：
一種情況是：按照貸款基準利率計算。如果工程款借款合同中沒有規定利率，則按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算利息，具體利率以當時中國人民銀行公告為準。
另一種情況是：按照罰息計算。如果工程款借款合同中明確規定了罰息，則按照合同規定的罰息進行計算。通常罰息的計算方式為：按照貸款基準利率每日增加一定的比例進行計算。
需要注意的是，在工程款逾期支付利息的計算中，可以按照實際逾期天數進行計算，也可以按照月份進行計算。
總之，無論按照哪種方式進行計算，工程款逾期支付利息都是需要按照規定進行支付的。因此，對于工程款借款雙方來說，必須要認真履行合同約定，及時支付工程款，避免造成利息的增加，同時也要對合同條款進行認真的審閱和評估，以確保自己的合法權益。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
工程款付到一半怎么記賬？這是很多企業和個人都會遇到的一道難題。如果不掌握好記賬方法，很容易導致賬目混亂，給后期的財務管理帶來不必要的麻煩。
那么，我們怎么才能正確地記賬呢？首先，我們需要明確工程款屬于哪一類賬目，是否需要和其他收支進行分類。如果工程款涉及多項支出，我們需要將其分解為不同的支出項目，再進行單獨的記賬操作。
另外，對于工程款的付款過程，我們需要及時記錄每一筆付款的時間、金額、付款方式以及接收方的信息。這樣可以方便日后進行賬務核對，避免出現因為記賬不清而產生的糾紛問題。
在進行記賬過程中，我們還需要注意保留好所有相關的支出證明，如發票、收據等，以作為日后賬務核對的依據。同時，我們也要牢記確保賬目的準確性和規范性，避免出現錯誤或遺漏的情況。
總之，正確地記賬對于企業和個人的財務管理至關重要。只有做好了記賬工作，才能夠更好地掌握自己的財務狀況，進一步提高財務管理的效率和水平。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
最近接到很多朋友的求助，因為他們的工程款一直被拖欠而無法得到解決。作為一名律師，我想向大家提供一些建議。
首先，盡快聯系拖欠款項的一方，詢問原因并要求解決。如果對方拒絕或無法解決，可以考慮通過法律途徑解決。在這種情況下，律師可以幫助你起訴對方并尋求法律救濟。
值得注意的是，如果你的合同中有收款期限和逾期利息條款，則可以根據這些條款要求對方支付逾期利息。如果你的合同中沒有約定，則可以根據《債權法》等相關法律規定要求支付逾期利息。
另外，在處理這種情況下，需要保留好相關證據。可以通過郵件、短信等方式與對方取得聯系并留有記錄，以便日后使用。如果有可能，可以請證人出席并提供證言。
總之，無論面臨何種情況，你都不應該放棄自己的權益。如果你需要幫助，請及時咨詢律師，并讓法律為你護航。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近，我接手了一個無合同勞務糾紛賠償的案件。這個案子涉及到了一家公司和一名臨時工的糾紛。雖然沒有簽訂正式合同，但是雙方之間確實存在勞務關系，并且存在用工的事實。
在這種情況下，公司應該承擔起法律責任，給予合理的賠償。無論是從法律角度還是人文角度，我們都應該尊重和保護勞動者的合法權益，為他們爭取應有的待遇。
如果您或您的朋友在工作中遇到了類似的糾紛，不要輕易妥協，也不要氣餒。找到一位專業的律師，爭取自己的權益。我們將用專業的技能和良心的態度去幫助您解決問題，保護您的權益。
勞動者是社會主義建設事業的中堅力量，他們的勞動應該得到尊重和回報。希望這種糾紛少發生，企業家們要時刻牢記“誠信經營”，遵守法規和契約精神，在合法范圍內給予員工合理的報酬和福利待遇。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
今天接到一個客戶的煩惱，他告訴我，他跟承包商簽了一個工程合同，但是到了合同到期的時間，工程卻沒做完，他非常苦惱該怎么辦。
其實，在這種情況下，我們建議客戶在合同到期前盡量與承包商協商，嘗試達成一致，以避免后續的糾紛和法律風險，例如簽訂合同延期協議等。
如果承包商不同意延期協議，客戶可以考慮向法院提起訴訟，要求承包商履行合同義務，或者賠償相應的經濟損失。
另外，也要注意，在簽訂合同之前，盡可能詳細地了解承包商的實力和信譽，以減少業務風險。
最后，建議大家在處理任何法律事務時，盡可能咨詢專業律師的意見，以避免更大的損失和紛爭。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
最近接了一個建設工程合同糾紛的案子，一直在處理這件事情，感觸頗深。建筑工程合同的風險如果沒有妥善處理是非常大的，因此合同起到了保障當事人權益的重要作用。但是，很多時候雙方都相互追責，甚至出現雙方都損失的情況。這也提醒了我們簽訂合同時要慎重，對于各自的權益、義務等方面要有明確的規定，盡可能避免發生糾紛。同時，如果真的發生了糾紛，應該及時咨詢專業律師，通過法律途徑解決糾紛。建筑工程合同糾紛對于建筑業來說是一個共同的難題，只有當大家齊心協力，維護行業公正，才能推動建筑業的發展。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
大家好，最近很多人向我咨詢關于開發商破產工程款如何處理的問題。首先，我要強調的是，如果你購買的房屋所在的開發商破產，那么你的房產權是不會受到影響的。但是，如果開發商破產導致工程款無法按時支付，則需要注意以下幾個問題：
1.與開發商協商：首先，可以嘗試和開發商協商解決問題。一些開發商為了避免背負巨額罰款，會積極尋求協商解決方案。
2.維權：如果開發商無法協商解決，你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發商，要求其承擔相應的賠償責任。
3.參與債權人會議：如果開發商已經被宣布破產，你可以參與債權人會議，了解開發商破產清算的進展情況，并在清算中積極維護自己的合法權益。
總之，開發商破產工程款的問題需要及早解決，否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題，可以聯系我，我們會為你提供專業的法律咨詢和幫助。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
親愛的朋友們，我今天想向大家分享一件事情。最近有一家工程公司欠我客戶數萬元的款項，而且一直沒有還款。作為我的客戶，這給他們帶來了很大的財務和心理壓力。
我們一直在通過友好談判來盡快解決這個問題，但是對方一直沒有給予合理回應，這讓我們非常失望。因此，我們非常有必要采取更為嚴厲的措施來保護我們的權益。
我知道許多人都曾經遇到過這樣的情況，所以我想分享一些有關借款索償的經驗。首先，我會建議大家保持冷靜，不要輕易放棄自己的權益。其次，每一個追討欠款都需要有具備法律知識的律師進行全面的調查和分析。憑借著專業力量，我們可以更加獲得保障和信任。
最后，希望大家都能夠認清自己的權益，并在遇到任何問題時積極采取措施，維護自己的權益。同時也提醒大家，背著眾多風險而操作的投資，可能不會十全十美的實現自己的利益，因此大家要充分的了解風險和機會的平衡，才能夠更加安全地進行投資。