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律總管
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我要咨詢
目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規(guī)對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

大家好,最近很多人向我咨詢關于開發(fā)商破產工程款如何處理的問題。首先,我要強調的是,如果你購買的房屋所在的開發(fā)商破產,那么你的房產權是不會受到影響的。但是,如果開發(fā)商破產導致工程款無法按時支付,則需要注意以下幾個問題: 1.與開發(fā)商協(xié)商:首先,可以嘗試和開發(fā)商協(xié)商解決問題。一些開發(fā)商為了避免背負巨額罰款,會積極尋求協(xié)商解決方案。 2.維權:如果開發(fā)商無法協(xié)商解決,你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發(fā)商,要求其承擔相應的賠償責任。 3.參與債權人會議:如果開發(fā)商已經被宣布破產,你可以參與債權人會議,了解開發(fā)商破產清算的進展情況,并在清算中積極維護自己的合法權益。 總之,開發(fā)商破產工程款的問題需要及早解決,否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題,可以聯(lián)系我,我們會為你提供專業(yè)的法律咨詢和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近期有一位客戶向我咨詢了一個問題,對方在進行通信工程款的收款事宜上遭遇了一些困難。據他所言,付款方一直沒有按照合同要求進行及時支付,導致他的工程進度受到了嚴重影響。在這種情況下該怎么辦呢? 首先,我們需要明確的是,付款方在合同中明確規(guī)定了要按時付款,這意味著客戶有權要求對方按照約定支付,否則,就可能會導致違約行為的發(fā)生。客戶在這種情況下可以選擇采取相應的法律措施來保護自己的合法權益。 其次,我們需要考慮如何選擇適當?shù)姆绞絹斫鉀Q問題。在律師的指導下,我們可以通過多種途徑來促使對方按時付款,例如可以通過律師函、實行合同中的違約金等方式,以此來督促付款方進行結算。如果需要更進一步的手段,客戶也可以選擇起訴對方進行合同違約責任的追究。 總之,無論是在通信工程款或者其他涉及合同的領域,及時采取合適的法律手段是非常有必要的。而尋求法律幫助,是保護自身利益不可或缺的一環(huán)。如果您遇到了類似的問題,歡迎聯(lián)系我們,我們將竭盡全力為您的權益維護。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

近日,收到很多朋友的咨詢,關于工程款打官司收費標準的問題。在此,我想與大家分享一下我的看法。 首先,作為一名律師,我認為收費是律師與委托人之間的談判結果。律師應該根據案件的具體情況和自己的專業(yè)能力,向委托人提供合理的收費標準,并與委托人進行協(xié)商。在此過程中,律師需要明確告知委托人收費的具體內容、金額、支付方式等相關事項,以保證委托人的知情權。 其次,針對工程款打官司的收費標準,我認為應該根據案件的復雜程度、爭議金額、訴訟程序等多個因素進行考量。比如,如果案件涉及的工程款較大,需要提供大量證據,那么費用就會相應地增加;如果案件涉及的程序較為繁瑣,需要進行多次庭審,那么律師的時間和精力成本就會增加,費用也會相應地提高。 最后,我想強調的是,律師收費應該遵循“公開、公正、合理、透明”的原則,不得隨意增加或減少收費標準,更不能進行欺詐、騙取客戶的行為。作為一名律師,我會本著忠誠、盡責、公正、勇敢的職業(yè)精神,為每一位委托人提供最優(yōu)質的法律服務,幫助他們實現(xiàn)合法權益的維護。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

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07-05 08:57

申請信 尊敬的領導: 您好!我是某某工程有限公司的財務經理,公司在貴局承接的某某工程項目已經完成,但是該項目的工程欠款尚未付清。現(xiàn)向貴局申請解決欠款問題。 經過多次催款,貴局一直未能按照合同約定及時支付工程款項,且未能提供有效的解決方案,導致公司的資金鏈遭受了極大的壓力。為了避免因資金問題而導致公司經營困難,我們只能向貴局提出申請,希望早日解決工程款項欠款,確保公司正常運作。 我們理解工程款項的支付需要符合財務制度,但也希望貴局能夠盡早對欠款進行核查,并給予答復。同時,我們也愿意積極配合貴局進行相關的核算和審核,確保真實、準確、完整地提供相關財務資料,以便貴局進行付款。 希望貴局能夠承認我們的付出和努力,尊重合同、遵守誠信,提供及時、公正的財務支付服務,并保證公司正常經營,謝謝! 此致 敬禮! 某某工程有限公司 財務經理:XXX 20XX年XX月XX日

建設工程糾紛律師

06-03 11:47

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

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07-02 17:59

各位朋友,最近收到一些咨詢,關于私人包工頭欠錢的問題,希望我能夠給予一些幫助和指導。 如果您是包工頭,合同已經履行完畢,但是業(yè)主或者雇主拒絕支付工資,這時候您有多種合法途徑來維護自身權益。可以通過向勞動仲裁部門或者法院提起訴訟,強制支付欠薪的工資和賠償金。 如果您是業(yè)主或者雇主,您需要確保您是在合同約定的時間內支付工資,如果包工頭在約定時間內沒有完成工作,您也有權利律保自己的合同權益。 無論哪一方,維護自身合法權益的途徑都很多,但是最優(yōu)的方式還是達成和解協(xié)議。在應對欠薪問題時,我們應該以法律為準則,保持理性和平和態(tài)度,避免雙方產生不必要的糾紛和損失。 如果您有欠薪等法律問題,歡迎聯(lián)系我進行咨詢,我很樂意為您提供幫助和指導。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 18:02

【建筑工程強弱電工程分包合同】 作為建筑工程中的關鍵分包工程之一,強弱電工程分包合同的簽訂至關重要。律師作為該項目中的一個重要參與者,需要對分包合同的相關條款進行仔細分析和審核,以確保合同的合法性和公正性。在強弱電工程分包合同中,需要考慮到以下幾個方面: 一、工程的質量標準和驗收標準,包括工程進度、工期、質量等方面的標準。 二、工程費用的支付方式、時間節(jié)點和標準。 三、對承包商的保證金、違約責任和賠償責任等方面的規(guī)定。 四、對工程變更、索賠和仲裁等方面的規(guī)定。 律師需要對這些條款進行詳細的分析和說明,確保分包合同的完備性和合法性。同時,在簽訂合同之前,律師還需要對承包商的資質和信譽進行評估,確保合同簽訂的安全和可靠性。建筑工程中的分包合同是項目成功的關鍵之一,律師的參與是必不可少的,希望各位建筑業(yè)從業(yè)者重視該問題,做好分包合同的簽訂和審核工作。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 19:25

最近,很多客戶向我咨詢了關于工程款支付的問題。他們發(fā)現(xiàn),合同中約定的工程款支付方式與實際支付的方式不一致,導致雙方之間出現(xiàn)了爭議。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,我們需要明確一點,合同是雙方自愿達成的法律約束力文書,合同約定的條款應當?shù)玫铰男小H绻p方之間出現(xiàn)了支付爭議,可以先參考合同中的約定,看看是否存在歧義或漏洞,如果存在,當事人可以協(xié)商加以解決。如果協(xié)商無果,可以考慮訴訟解決。 其次,如果合同中的約定明確無誤,但實際支付的方式與約定不一致,那么需要看具體的情況。如果是買賣雙方自行約定,那么買方應當履行合同約定的支付方式,否則可能會被訴訟追償。如果是因為特殊情況導致支付方式不一致,例如因為疫情等原因致使支付方式發(fā)生改變,那么需要重新協(xié)商并達成共識。 最后,無論何種情況,當事人應當積極溝通,盡力協(xié)商解決。如果無法達成一致意見,可以考慮請律師提供法律幫助。律師會依據具體情況,提供相應的法律建議和解決方案,維護當事人的合法權益。 總之,工程款支付與合同方不一致是一種常見的糾紛現(xiàn)象,雙方應當明確合同約定,積極協(xié)商解決,必要時可以請律師提供法律支持。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有一個朋友來咨詢我,說他在做一份工程活,但是工程方欠他很多款項,他不知道該怎么辦。這種情況在建筑工程圈內還是比較普遍的,因此我覺得有必要在朋友圈里發(fā)一篇文章給大家普及一下相關知識。 首先,如果你在工程項目中欠款,該如何維護自己的權益呢?首先,你應該盡可能地先通過溝通協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成,你可以考慮采取法律手段維護自己的權益。具體來說,你可以通過調解、仲裁、訴訟等方式來解決爭議。其中,建議大家多選擇調解或仲裁等方式來解決爭議,因為這種方式可以更加快捷有效地解決問題,縮短處理時間。 其次,如果你是工程發(fā)包方,也要注意合同規(guī)定,及時按照合同約定向承包方付款。付款時間一般應在工程驗收后30天內處理完畢。如果超過這個時間,承包方可以提出索賠,要求你支付違約金或者賠償損失。因此,在簽訂合同之前,一定要認真閱讀合同條款,確保自己有能力按照合同約定支付款項。 另外,我建議大家在簽訂合同時,更加注重法律條款的約定,特別是有關款項支付的條款。還要留意合同中的"計劃付款"條款,這個條款可以規(guī)定按照工程進度、里程碑等形式分期支付,有助于縮短支付周期。 綜上所述,作為工程項目參與方,我們都應該認真對待合同的簽訂、履行和維護,避免欠款、糾紛等問題發(fā)生。當然,如果遇到問題,我們也可以及時求助專業(yè)人士,如律師、仲裁員等,讓自己的利益得到最大程度上的保障。

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

尊敬的朋友們,最近接到了不少關于開發(fā)商欠款的咨詢,為了幫助大家更好地了解追債流程,我想跟大家分享一下。 首先,如果開發(fā)商欠款,我們可以通過法律手段進行追債。具體做法包括提交起訴書、申請法律裁決等。但是,在進行追債前,我們需要先了解合同條款以及開發(fā)商的背景情況,以便更準確地制定追債方案。 其次,我們需要保證合同的有效性。如果合同雙方在簽訂時存在違法行為,合同可能會被判定為無效。在此情況下,我們需要采取其他手段來追討欠款。 最后,我強烈建議大家在追債過程中尋求專業(yè)律師的幫助。專業(yè)律師可以幫助我們了解相關法律程序和風險,以及在實際操作中為我們提供指導和支持。 希望以上內容能對大家有所幫助,如果您有任何法律問題或咨詢需求,請隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

作為一名律師,我常常遇到一些客戶因為無法按時支付工程款而苦惱。如果你也在這種情況下,不要驚慌失措,以下將為您提供一些可行的解決方案。 首先,與債權人溝通。債權人可能會繼續(xù)提供服務或商品,直到您付清所有欠款。因此,及時與債權人溝通非常重要。可以就分期支付欠款、延長還款期限或換取其他籌資方式進行溝通。談判協(xié)商是緩解債務危機的第一步。 其次,考慮借款。當然,這并不意味著讓您陷入另一個債務漩渦。如果您有可靠的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源,可以申請銀行貸款。這樣,您可以在一定程度上緩解經濟壓力,并還清您欠別人的工程款。 最后,尋求法律支持。如果您與債權人的談判失敗或發(fā)現(xiàn)有不當借款催收行為時,可以考慮尋求法律代理。律師可以幫助您了解法律法規(guī)、保護您的權益并處理案件。讓專業(yè)人士來處理債務糾紛,可以減輕您的負擔并加快問題解決的步伐。 在面臨工程款無法支付的窘境時,不要失去信心和希望。請記住,規(guī)劃好您的財務應對策略,積極與債權人溝通和協(xié)商,并及時嘗試各種有效的解決方法,這樣您就可以走出債務危機的陰影,并重新開始您的經濟生活。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

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