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律總管
18835610549
我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

各位客戶朋友們好,很多人可能曾經遇到過工程款拖欠的問題,這也是我作為律師最常處理的一類糾紛之一。 首先,如果您面臨著工程款拖欠的問題,不要著急,一定要理性處理。首先可以嘗試與對方協商解決,若無果,則可以向法院提起訴訟。 在處理工程款拖欠糾紛時,一定要考慮清楚證據問題。如果您是業主方,應該妥善保留好對方的合同、發票、付款憑證等證據。如果您是承包方,還需要注意施工過程中的日志、現場照片、成本清單等證據的保存。 在法律程序中,為了能夠更好地捍衛自己的權益,我們也可以申請財產保全措施,請求法院對對方的財產進行凍結或查封,以保證能夠得到相應的賠償。 最后,我想強調的是,我們在處理工程款拖欠糾紛時,一定要保持理性,不能情緒化處理問題。同時,我們也應該依靠法律來保護自己的權益,使得我們的權益得到充分保障。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近接手了幾個工程詐騙案件,現在想和大家分享一下。 工程詐騙是指在工程建設過程中,有人以虛構的方式騙取施工單位或業主的錢財,或者以其他手段非法占有特定財物,本質上是一種欺詐行為。 涉及到工程詐騙的案件往往比較復雜,需要律師從多個方面進行分析,從而才能為客戶爭取到最大的利益。在處理該類案件時,律師應該注重以下幾點: 首先,律師應該對工程建設相關的法規進行深入研究,掌握相關的法律和法規。其次,律師需要了解案件中的具體情況,分析證據,找出相關證據并進行調查。最后,律師需要對案件進行綜合分析,找出最有利的訴訟策略,進行有效的辯護。 如果您在工程建設中被騙,請及時聯系律師,我們將竭盡全力為您維護權益,保障您的利益不受侵害。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近接手了一起工程糾紛合同案件,發現很多業主和承包商都不重視合同的簽訂和執行,以至于在工程進展中出現了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢,也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以,我特意撰寫本文,提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮,充分了解合同條款,如有任何疑問或爭議,應及時咨詢律師。 一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言,一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質量進行施工,并及時匯報工程進展情況。對于業主而言,要認真檢查工程的質量,確保符合合同約定標準,及時支付合同款項。 如果出現工程進度緩慢、工程質量不達標、工程款項未支付等問題,應第一時間與對方協商解決。如果協商無果,可尋求合同中約定的爭議解決方式,如仲裁或訴訟等。此外,要及時收集相關證據,以備維權時使用。 總之,工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務,需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執行過程中,時刻牢記合法合規的原則,解決糾紛,達成合法和合理的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近有朋友向我咨詢關于工程官司訴訟費怎么收用的問題,所以在這里為大家分享一下我的看法。 在工程官司中,由于涉及到較高的訴訟成本和時間成本,所以訴訟費用往往是一項重要的成本。一般來說,工程官司的訴訟費用包括:律師費、鑒定、取證、交通、住宿等費用。這些費用的收費方式應該是根據案件的具體情況來確定的。 在確定收費方式時,律師應該首先明確客戶的預算和需求,并根據實際情況提供有針對性的建議。例如,在費用方面,可以根據工程官司的性質和糾紛的規模來確定收費標準,同時也可以根據客戶的財務狀況和預算需求來制定合理的收費方案。此外,律師還應該與客戶簽訂明確的合同,明確費用的收費項目、標準和方式,以及收費時間等重要事項。 總的來說,工程官司的訴訟費用收費方式應該是公平、合理、透明的。律師需要秉承職業精神,為客戶提供合適的建議,同時也需要與客戶之間保持良好的溝通關系,確保雙方的權益得到充分的保障。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近來遇到很多工程合同糾紛案件,讓我深感合同的重要性。在簽訂合同時,需要認真仔細地審核條款,明確雙方的權益和義務,避免因為模糊、不嚴謹的合同條款而引發糾紛。 在處理工程合同糾紛時,我們需要深入研究合同、文獻以及相關法律法規,并按照法律程序進行處理。尤其是在合同履行過程中,我們需要及時發現和解決問題,保證項目的順利進行。 在處理工程合同糾紛時,我們更應該注重維護雙方的合法權益,遵從客觀、公正的原則,在獨立自主的基礎上,充分發揮律師的專業知識與經驗,為客戶制定最優化的解決方案,確保客戶得到良好的結果。 作為律師,我們應該不斷學習提高,不斷完善服務,爭取做到更好。只有這樣,才能有效地為客戶解決各種法律問題,保護雙方的合法權益,促進社會的和諧穩定發展。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

建筑工程款怎么結算?這是一個在建筑工程合作中的常見問題。很多業主和承建方在合作過程中會有一些分歧和矛盾,特別是涉及到款項結算時。作為一名律師,在這里我想向大家分享一些有關建筑工程款項結算的知識。 首先,建筑工程款項結算通常是按照合同約定來執行的。因此,在簽訂合同之前,雙方應當充分協商和明確各自的權利和義務,并且詳細列示出工程款項支付方式和支付時間。在工程合同決定的過程中,業主和承建方應該審慎地考慮到實際情況,避免合同模糊讓雙方后期出現紛爭并影響到工程進展。 其次,就是按進度支付款項。這個做法能夠更好的控制工程執行過程中的風險。在施工過程中,可以根據工程進度不斷地支付進度款,這樣可以提高承包方的興趣,推動工程順利進行。同時也可加強業主對工程進展的管理。但是,這種方式也要謹慎執行,因為它可能會導致一些壞的行為,如故意拖延進度讓效益增加等行為。 最后,對于合同款項結算中有糾紛的雙方,可以通過訴訟、調解、仲裁等方式在法律上維護自己的權益。但是這些均需要在合同約定合法的情況下才有法律效力。 總之,建筑工程款項結算需要遵循合同約定和實際情況。業主與承建方在簽訂合同、工程實施和款項結算等方面都應相互協商好事先的問題,以此確保工程實施的順利推動。

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數);
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關身份證件的復印件或戶籍資料;如果被告是企業的,需提交企業的營業執照的復印件、組織機構代碼證的復印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關系存在的材料,如借款合同、借款協議、借條、欠條、轉賬記錄等;
4、其他與訴訟有關的證據。

建設工程糾紛律師

06-03 18:53

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近接了好幾個工程糾紛案子,其實很多都是因為工程款的追趕問題。有的人付款不及時,有的人催款不盡理,還有的人拖欠不給。這些問題如果處理不好,很容易引發矛盾甚至訴訟。 作為公司和客戶之間的橋梁,律師在這個時候顯得尤其重要。我們需要通過了解相關法律法規,幫助客戶制定合理的催款計劃和防范措施,以避免工程款追趕問題的發生。 對于客戶催款無果的情況,我們也可以通過法律途徑幫助客戶保護權益??梢酝ㄟ^起訴、仲裁等方式,迫使欠款人履行合同義務,維護客戶的合法權益。 在處理工程款追趕問題的時候,律師需要注重方法和策略。不同的案件有不同的特點,需要我們根據具體情況來采取相應的應對措施。只有把握好節奏、合理利用法律的武器,才能在保護客戶權益的同時,維護法律的尊嚴和公正。 如果您有工程款追趕的問題,歡迎隨時咨詢我們。我們將為您提供專業的法律服務,讓您的權益得到最好的保障。#工程款追趕 #法律服務 #維護權益 #律師朋友圈

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題:工程款被合伙人占用了,該怎么辦? 這是一個非常棘手的問題,因為合伙人使用了工程款,這意味著他們可能已經違反了您之間的合作協議。如果您發現自己處于這種情況下,最好立即尋求法律幫助。 首先,您應該仔細審查合作協議,并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據。一旦您確認了合作協議的條款和條件,您可能需要聯系一位經驗豐富的律師以確保您的合法權益得到保護。 一種可能的解決方案是起訴合伙人,要求他們歸還您的工程款。但是,這不僅需要時間和精力,還可能會對您的合作關系產生負面影響。因此,您的律師可能會建議您探討其他的解決方案,例如與合伙人進行協商或調解等。 在處理此類問題時,您也應該積極尋求財務和會計建議,以確保您的公司財務狀況合法合規。如果您需要任何法律幫助或建議,請隨時聯系我,我很樂意盡力幫助您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

【工程行業發展現狀】 大家好,作為一名律師,我想和大家聊一聊工程行業的發展現狀。 隨著經濟的不斷發展,工程行業也呈現出了蓬勃的發展態勢。在建筑、交通、水利等各個領域,企業紛紛投入大量資金和人力,推動工程建設不斷取得進展。 但另一方面,工程行業也面臨著一系列挑戰。在大力推進基礎設施建設的同時,如何保障工程質量,如何解決工程拖延和變更等問題,都是我們需要面對的難題。 對于企業來說,建立健全的規章制度和內部管理機制非常重要;對于我們律師,及時提供法律咨詢和法律服務,幫助客戶解決工程糾紛,也是一項重要的工作。 總之,工程行業的發展離不開多方面的合作與支持,也需要我們專業人士的共同努力和支持。感謝大家一直以來的支持與信任,我們將繼續為客戶提供更好的服務!

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

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