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律總管
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我要咨詢
法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近有不少小伙伴在咨詢建筑工程合同設(shè)計糾紛的問題,今天我來和大家分享一下我的看法。 首先,建筑工程合同設(shè)計糾紛是指在建筑工程項目執(zhí)行過程中,由于設(shè)計方面產(chǎn)生的合同糾紛。這種糾紛比較常見,主要表現(xiàn)為設(shè)計方案存在缺陷、建筑工程施工難度大或者造價明顯增加等問題,導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。 在處理此類糾紛時,應(yīng)當(dāng)首先了解雙方在合同中約定的相關(guān)事項,包括設(shè)計方案的審查、修改和確認(rèn)機制等。同時,應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)加以判斷和處理。 建議在簽訂合同時要認(rèn)真審查合同條款,并做到合同的明確性和規(guī)范性。合同中要詳細約定設(shè)計方案的內(nèi)容、工程工期、質(zhì)量、完成標(biāo)準(zhǔn)、費用及付款方式等,以便雙方明確權(quán)利和義務(wù)。 同時,在處理此類糾紛時,建議雙方通過協(xié)商解決,如果協(xié)商無效,則需要啟動仲裁或訴訟程序加以解決。 建筑工程合同設(shè)計糾紛的處理并不簡單,需要雙方保持溝通和合作,同時也需要充分考慮經(jīng)濟效益和社會效益等因素。如有需要,請隨時聯(lián)系我,我們會盡我們所能為大家提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近接手了一個案子,客戶投訴工程方拖欠他大量的勞務(wù)協(xié)議工程款,導(dǎo)致他困境重重。這個案子讓我深受觸動,也提醒了我要時刻提高自身法律素養(yǎng),才能更好地為客戶服務(wù)。 拖欠工程款是影響建筑行業(yè)穩(wěn)定的一個大問題,不僅帶來了金融上的損失,更會導(dǎo)致建筑工人生計無著,影響社會穩(wěn)定。如何解決這個問題呢? 首先,依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》,若履行擔(dān)保義務(wù)的主債權(quán)人未履行債務(wù),擔(dān)保人有權(quán)向主債權(quán)人追償。工程方拖欠款項的行為有可能觸及到了擔(dān)保協(xié)議,我們可以通過友好協(xié)商或者采取法律手段來追討欠款。 其次,拖欠工程款嚴(yán)重傷害了工程隊伍的利益,需要及早采取行動。若存在合同糾紛,我們需要搜集證據(jù)材料,尋求法律幫助,向法院起訴索賠;若存在勞務(wù)爭議,我們可以通過勞動仲裁來解決問題。 最后,在簽訂合同時,雙方應(yīng)慎重考慮合同條款,并注重風(fēng)險預(yù)測。特別是在金融困難時期,雙方需尤為注意合同盡職義務(wù),確保文本的合規(guī)性和有效性。 總而言之,拖欠工程款嚴(yán)重傷害了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,我們應(yīng)積極采取有效措施加以防范。身為律師,除了為客戶服務(wù),我們還要以實踐成長,提高法律素養(yǎng),一步一步成長為更優(yōu)秀的法律工作者。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近收到很多朋友的咨詢,都是關(guān)于老板拖欠工程款的問題。許多人遇到這種情況,特別是沒有簽署合同的情況下,卻不知道該如何應(yīng)對。那么,如果你也遇到了這樣的問題該怎么辦呢? 首先,我要強調(diào)的是,如果你與老板之間沒有簽署合同,那么這對你來說肯定是一件非常困難的事情。然而,這并不意味著你就要放棄你的權(quán)益。你應(yīng)該積極采取行動,并找到一位合格的律師來幫你解決問題。 其次,你需要了解國家法律規(guī)定的條款。很多時候,即便你在合同上沒有簽署協(xié)議,但是國家法律還是會對這種情況做出一定的保護。你應(yīng)該仔細了解這些規(guī)定,并據(jù)此來尋求法律幫助。 最后,你需要保持耐心和信心。處理這種問題不是一朝一夕之間可以解決的,可能需要花費一些時間和精力。然而,如果你能夠堅持下去并找到合適的律師,那么最終你肯定能夠獲得你應(yīng)得的權(quán)益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且沒有簽署合同,一定不要輕易放棄。相反,你應(yīng)該積極采取行動,尋求法律幫助,并保持耐心和信心。只有這樣,你才能夠最終維護你應(yīng)有的權(quán)益,得到你該得到的報酬。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:29

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

建筑工程手續(xù)是建筑施工的先決條件,然而有時候我們會遇到手續(xù)無法辦理的情況,這樣的狀況該怎么辦呢?作為一名專業(yè)的建筑律師,我來介紹一下解決這個問題的方法。 首先,我們要做的是了解手續(xù)辦不下來的原因。是因為缺少某些材料?還是因為有權(quán)力機構(gòu)的阻撓?明確問題出在哪里,才能針對性地解決。 其次,如果是因為材料不全,我們可以第一時間聯(lián)系相關(guān)部門,了解缺少哪些材料,并盡快補上,以免耽誤時間。 最后,如果是因為權(quán)力機構(gòu)阻撓的話,我們需要以法律手段來解決。通過法律程序,我們可以保障基本的建筑權(quán)益,獲取建設(shè)許可和相關(guān)手續(xù),確保我們的建筑項目能夠按計劃順利進行。 總之,面對工程手續(xù)辦不下來的問題時,我們不要盲目上手,而是要冷靜分析問題,采取合適的方法,并在必要時尋求專業(yè)法律幫助。希望以上方法能對大家有所幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

"法律的力量,源自于維護公平正義。今天,我代表我的朋友——一位包工頭,向開發(fā)商提起訴訟,要求其履行合同約定,支付欠款。堅信正義必定得到伸張,我們將繼續(xù)努力為被欺壓的一方爭取權(quán)益。信仰法律,維護公平! #法律維權(quán) #公平正義 #被欺壓求助 #訴訟在途"

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

今天跟一位朋友交流,他干完了一個工程,卻遇到了壓價的情況,不知該如何應(yīng)對。在這種情況下,建議他可以采取以下措施: 首先,盡可能保留所有相關(guān)證據(jù)。無論是書面文件、其他人員的證言或是交流記錄,這些都可以作為事后的證據(jù),幫助我們確定和證明對方的不當(dāng)行為并協(xié)助我們爭取權(quán)益。 第二,在保護證據(jù)的同時,我們也要保護自己的權(quán)益,拒絕對方吃虧兜底的要求。我們可以為自己設(shè)立一個最低價,只要對方的出價低于這個最低價,我們就可以拒絕交易。同時,也可以考慮加強合同約束力,要求對方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 最后,我們也可以考慮尋求法律幫助。通過與律師咨詢或起訴對方,我們可以更好地維護自己的利益,并為自己爭取更好的權(quán)益。 總之,遇到壓價的情況,我們不應(yīng)輕易妥協(xié),而是應(yīng)該采取積極的措施,有效保護自己的權(quán)益。如果你也曾遇到類似的問題,歡迎在評論區(qū)留言,我們一起討論解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近有位建筑公司的朋友向我訴說了一件煩心事,交通局拖欠了他們的工程款。這種情況并不罕見,但是對于承包商來說,卻是一個嚴(yán)肅的問題。那么,如果您也遇到了這種情況,應(yīng)該怎么辦呢? 首先,我們需要了解相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)領(lǐng)域支付工程款的監(jiān)督和管理辦法》,承包商有權(quán)要求業(yè)主付清工程款,業(yè)主也應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。如果業(yè)主拖欠工程款,承包商有權(quán)提出申請仲裁或訴訟。而根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解答》,如果業(yè)主未能在規(guī)定的工程期限內(nèi)支付工程款,承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。 其次,為了盡快解決問題,承包商還應(yīng)當(dāng)采取一些有效的應(yīng)對措施。例如,先向交通局發(fā)函催促支付工程款;如果仍無果,可以選擇尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛;在此過程中,承包商還可以委托專業(yè)的律師提供法律支持,促使業(yè)主盡快解決問題。 最后,我們要強調(diào)的是,任何法律問題都需要根據(jù)具體情況具體分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等問題,可以隨時聯(lián)系我們的律師團隊,我們將為您提供專業(yè)、有針對性的法律建議和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

【拖欠工程款怎么起訴?來聽聽律師怎么說!】 最近,我遇到很多朋友來咨詢拖欠工程款的問題,不知道該怎么辦。今天,我來為大家分析一下怎么起訴拖欠工程款。 首先,如果你遇到拖欠工程款的情況,第一時間一定要催款,以書面形式發(fā)出催款函,并留下相應(yīng)的證據(jù),如發(fā)件人、收件人、郵寄時間等,以備后續(xù)使用。 如果催款函無果,你可以考慮起訴對方。起訴拖欠工程款需要提供以下證據(jù): 1. 工程合同和變更協(xié)議; 2. 工程完工驗收證明和竣工驗收證明; 3. 索賠函和催款函; 4. 工程款支付證明,如開票、付款憑證等。 起訴時應(yīng)結(jié)合具體案例和法律規(guī)定,具體事項如下: 1. 判定是否形成合同關(guān)系; 2. 判定是否已經(jīng)履行完畢; 3. 判定拖欠款項的構(gòu)成; 4. 判定索賠金額; 5. 判定違約金和利息等其他費用。 以上是大概的步驟和證據(jù),實際操作中還需要考慮到各種情況,需要根據(jù)具體案例進行分析。如果您遇到拖欠工程款的問題,可以來找我咨詢,我會盡力幫助您解決問題!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接到很多朋友的咨詢,都涉及到干的工程款要不來的問題。我作為一名律師,想給大家一些建議。 首先,如果合同中有明確的付款條款和期限,可以先查閱合同。如果發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)逾期付款或者違反了約定的付款方式,可以通過律師函等方式提醒對方履行合同義務(wù)。一般情況下會有反應(yīng),如果沒有,可以考慮起訴。 其次,如果合同中對于付款沒有具體的約定,可以參考《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。根據(jù)該法的相關(guān)規(guī)定,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限支付對方的價款,如果沒有規(guī)定期限,應(yīng)當(dāng)在接受交付之日起合理的時間內(nèi)支付。如果對方違反了上述規(guī)定,也可以通過律師函等方式提醒對方履行義務(wù),起訴是最后的手段。 最后,還需要提醒大家的是,簽訂合同前一定要認(rèn)真閱讀合同條款,了解并評估雙方責(zé)任和權(quán)利的范圍。同時,要留好證據(jù),包括簽訂合同的證據(jù)、交付貨物的證據(jù)等,這樣在解決糾紛時有助于證明自己的權(quán)利。 希望以上建議能夠為大家解決干的工程款要不來的問題提供一些幫助,如有需要,可以隨時聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

工程款和欠款的區(qū)別是在于支付時間及金額的確定。工程款是指根據(jù)合同約定,施工方實際完成工作后,業(yè)主按照約定的支付方式和時間進行支付的款項。而欠款是指業(yè)主未按照約定的支付時間和方式進行支付的款項。 在工程承包合同中,工程款的支付通常分為兩種方式:一種是按照進度、階段或工作量分期支付;另一種是按照工程總價結(jié)算,完成所有工程后一次性支付。在這個過程中,工程方需要按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工,工程驗收合格后方可獲得工程款的支付。 而欠款則通常是指業(yè)主在工程款支付期限內(nèi)未進行支付或未按照約定的方式支付,在已超過支付期限或未支付款項的情況下,業(yè)主所欠的款項就變成了欠款。 總的來說,工程款是按照合同約定支付的款項,是對工程方工作的正常回報;而欠款則是業(yè)主在約定期限內(nèi)無法按照約定的方式支付,對于工程方來講可能會造成經(jīng)濟損失和違約等問題。因此,對于工程項目開展前,業(yè)主和工程方需要充分協(xié)商和明確合同中款項的支付方式和時間,并尊重和遵守相關(guān)約定,以確保工程項目合法、有序、高效地進行。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:46

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