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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近有一位朋友來找我,咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我,他的客戶已經拖欠款項超過六個月,導致他的工程款一直無法下來。他現在手頭很緊,無法繼續運營,甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難,我建議他可以考慮尋求法律支持。 首先,他可以通過法律途徑發起訴訟,要求欠款方履行合同約定,給付欠款。為此,他需要找到一家有經驗、專業的法律服務機構,幫助他起草起訴狀,整理相關證據,為他打官司。 其次,他還可以通過和欠款方協商來解決問題。協商可以通過律師協助進行,在協商過程中,律師可以起到協調、引導的作用。如果協商成功,他可以和欠款方達成還款協議,讓工程款得以下來。 最后,我要提醒大家,遇到類似的情況,一定要及時采取措施。這個案件已經拖延了很久,如果一直拖下去,將會給你的生意和財務帶來不可預知的影響。如果需要法律支持,一定要選擇一家可靠的律師事務所,幫你提供全方位的法律服務,保護你的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

大家好,今天想和大家分享一個話題——拖欠工程款的案例處理。 最近接手了一個案子,某工程公司與對方簽訂的合同中約定了工程款在一定時間內付清。可是,等到了付款時間,對方公司卻以各種理由一再推遲付款。經過多次催款后,對方公司卻不僅不解決問題,反而不再接電話不回消息。 那么,對于這樣的問題,我們該如何處理呢? 首先,需要明確的是,拖欠工程款是一種違約行為,我們可以通過法律手段來維護自己的合法權益。具體來說,我們可以通過以下步驟來解決問題: 第一步,書面催告。可以通過律師函或者正式的法律文書,向對方公司發出催告書,要求對方在一定時間內履行合同義務。 第二步,調解協商。如果對方公司態度良好,可以嘗試通過調解協商的方式解決問題。我們可以邀請第三方機構或者專業人士來協助調解,尋找雙方的最大公約數。 第三步,提起訴訟。如果對方仍然拖延不付款,我們可以通過提起訴訟的方式來維護自己的權益。在訴訟過程中,我們需要提供充分的證據,來證明對方存在違約行為,并要求法院對對方處以相應的罰款或者強制執行措施。 總之,遇到拖欠工程款的情況,我們一定要保持冷靜、堅定和專業。通過合法的手段來維護自己的權益,可以有效的防范風險,同時也可以保障自己的合法權益。在這個過程中,律師將是您最好的伙伴和助手,有任何問題和困惑,都可以咨詢我們。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近期接到一些關于“工程增項”的法律咨詢,關于此問題,我想給大家分享一些思考。 首先,什么是工程增項?簡單講,就是在工程施工過程中,由于種種原因,比如客戶要求變更施工內容,或者原設計方案存在不足需要修改等,導致工程金額超出原預算范圍的情況,增項工程就是在此基礎上產生的。增項工程的產生可能會給項目的開發方、建筑公司等相關方帶來一定的經濟壓力,因此,處理工程增項問題,對項目的整體推進和相關方的合作關系都至關重要。 其次,如何處理工程增項問題?我們建議處理工程增項問題需要注意以下幾點: 1.及時溝通:越早溝通,越有利于妥善處理工程增項問題。如果有增項工程的情況,項目各方需要及時溝通,確認增項內容及金額等,避免出現誤解和爭議。 2.明確責任:要明確增項工程的責任方,是由設計方案不足導致還是客戶要求增加導致等,這關系到后續的經濟分攤問題和責任認定問題。 3.簽訂合同:出現增項工程的情況,需要及時簽訂變更合同等相關協議,確定相關費用分攤和修訂工期等。 4.法律援助:如果出現糾紛,需要積極尋求法律援助,根據具體情況選擇適合的訴訟和仲裁方式。 以上僅是一些初步的思考,實際處理增項問題情況會因地制宜。作為律師,我們將熱情幫助項目各方,制定合理方案,保護各方權益,為建設美好中國貢獻自己的力量。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近一位朋友咨詢我,他是一名勞務公司的老板,為一家工程承包商提供了施工勞務。他已經完成了規定的工作,并按合同提供了相關的材料和證明文件,但承包商拒絕支付他的工程款。他感到很無助,不知道該如何處理這件事情。我告訴他,這是一件常見的問題,但也可以通過法律途徑解決。 勞務公司屬于建筑類的從業機構,一般與承包商簽訂勞務協議,提供工程實施所需要的工人和技術人員等服務。在此過程中,勞務公司需要按照協議完成工程,并向承包商提供相關的材料和證明文件,以便承包商支付工程款。但如果承包商沒有履行支付義務,勞務公司可以通過法律維權,要求承包商支付尚未支付的工程款。 勞務公司可以通過以下方式維權: 1. 向承包商發送正式的催款信或要求付款的函件,要求對方支付拖欠的工程款。 2. 聯系律師,向法院提起訴訟要求承包商支付工程款。在訴訟過程中,勞務公司需要提供相關的證明文件,如合同、執行證明等。 3. 提交仲裁申請,要求仲裁對爭議進行裁決。在仲裁過程中,勞務公司需要提供相關的證明材料和證據,以證明承包商需要支付拖欠的工程款。 總之,勞務公司在與承包商合作中需要注意合同細節和條款,避免因為合同不明確而導致工程款支付問題。如果工程款拖欠,可以通過上述方式維權,但在選擇具體方式前需要綜合考慮時間成本和糾紛解決成本等因素。 朋友們,如果您在施工過程中遇到工程款拖欠問題,可以咨詢律師或權威機構的建議,尋求幫助和指導,讓您的權益得到保護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:48

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

今天和一位工程師朋友聊起了工地上的工程款結算方式,發現很多人都不了解這個問題。據我所知,一般來說,工地上的工程款結算分為兩種方式:階段性結算和一次性結算。 階段性結算是指根據工程進度和完成情況,按照合同約定的時間、事項和質量標準進行結算。一般來說,階段性結算可以分為兩種方式:按進度結算和按量結算。按進度結算是指按照工程進度進行結算,例如基礎工程完成后進行第一次結算,主體結構建設完成后進行第二次結算等等;而按量結算是指按照工程中使用的材料、設備數量進行結算,例如混凝土、磚塊等物資的使用量決定結算金額。 另外一種方式是一次性結算,也就是在整個工程完成后,進行一次性的結算。一次性結算雖然省去了階段性結算的麻煩,但付款風險也更高,需要雙方做好充分的合同約定和風險控制措施。 總之,無論是階段性結算還是一次性結算,工程款的結算必須依據合同約定和質量標準進行,雙方要求清晰明確,以避免后續爭議。作為一名律師,我建議大家在簽訂工程合同前一定要咨詢專業律師,以確保自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的朋友們,最近收到不少關于工程款回函的咨詢。在此,我想提醒大家,如果您已經收到工程款,請務必及時回函確認,以保證雙方權益和合規性。 回函時,需要注意以下幾點。首先,要明確表述已收到工程款的金額、時間和付款方信息。其次,需要表達感謝之意,并確認對方是否還有其他未付款項。最后,確認雙方的負責人簽署意愿,以確保回函的有效性和法律效力。 此外,如果您認為工程款存在任何疑問或爭議,建議您及時聯系專業律師尋求幫助。我們律師團隊愿為您提供最專業、最優質的法律服務,以確保您的權益得到保障。 總之,工程款回函不僅是一種禮貌,更是一種對法律法規和商業規則的遵守和尊重。希望大家能夠認真對待,避免不必要的法律風險。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,近日有些客戶咨詢了我關于欠工程款的問題。今天,我想就這一問題給大家介紹一下相應的法律規定和應對方式。 首先,根據《合同法》的有關規定,在合同約定的期限內,應支付相應的工程款。如果乙方未按合同約定的時間支付工程款,則甲方有權要求付款,也有權在合同約定的利率上加收逾期利息。 其次,在實踐中,欠工程款被認為是一種違約行為。如果甲方決定起訴乙方,可以選擇采取兩種方式:一是要求乙方履行合同,即支付欠款加上逾期利息;二是解除合同,并要求乙方支付違約金。 對于欠工程款的案件,律師一般會建議客戶盡快與欠款方協商解決。如果欠款方拒不履行合同義務,或協商不成,可以考慮向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。 最后,我想提醒大家,為了避免欠工程款的糾紛發生,雙方在簽訂合同時,應認真閱讀合同條款,明確約定款項和履行時間。如果遇到問題,盡快尋求專業律師的幫助,以便及時解決。 希望以上內容對大家有幫助,如有任何法律問題,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

最近收到不少朋友咨詢無合同無結算的工程款怎么要,其實這是一個比較常見的法律問題。在我作為一名律師的職業生涯中,也處理過類似的案件。 首先,我們需要明確一點:在工程項目中,簽訂合同是非常重要的。一份合同能夠明確雙方的權利和義務,提高項目的透明度和可控性,有利于雙方建立起良好的工作關系。但是,如果實際操作中因為某些原因,雙方沒有簽訂合同,那么現在的問題就是如何要回自己的工程款。 其次,在這個問題上,我們需要強調的是證據很重要。如果你要求對方支付工程款,但是無法出示證據,那么你的要求可能會被拒絕。因此,在項目開展過程中,建議雙方對支付、工作以及項目進展等方面的情況保留記錄,以備以后可能需要使用。 最后,如果你無法通過協商解決這個問題,那么你可以考慮通過法律途徑尋求幫助。你可以咨詢律師,了解你的權利和法律救濟的途徑。此外,如果你有可靠的證據證明對方有不當行為,如惡意拖欠工程款、虛假宣傳等,你還可以考慮通過法院起訴對方,維護自己的合法權益。 總之,無合同無結算的工程款怎么要是一個復雜的問題,需要根據具體情況具體分析。如果您遇到了這個問題,可以咨詢專業律師,了解自己的權利和義務,以便更好地處理此事。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近接手了一起工程款糾紛的案件,發現法官們在開庭時都喜歡問一些關于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題,以及這些問題的意義和答題技巧。 1. 工程款的來源和支付方式是什么? 法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式,包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時,建議提供相關合同、結算書和其他相關證明文件,盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況,以增強說服力。 2. 是否存在工程款逾期未支付的情況? 這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況,以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況,建議提供支付證據和相關交涉記錄,以證明你的合法權益。 3. 是否存在工程款存在爭議? 如果存在爭議,法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下,建議提供爭議糾紛處理的證據、相關交涉記錄和法律依據,以證明自己的合法權益和主張。 4. 工程款是否已經全部支付? 這個問題是為了了解工程款的支付情況,以及有無未支付的款項。如果工程款已經全部支付,建議提供相關證明文件,如結算書、發票等;如果還有未支付的款項,要仔細核對合同約定和付款記錄,以澄清未支付款項的具體情況。 在處理工程款糾紛時,需要具備較高的法律專業知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題,歡迎咨詢我,我會為您提供專業的法律建議和幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

申請信 尊敬的領導: 您好!我是某某工程有限公司的財務經理,公司在貴局承接的某某工程項目已經完成,但是該項目的工程欠款尚未付清。現向貴局申請解決欠款問題。 經過多次催款,貴局一直未能按照合同約定及時支付工程款項,且未能提供有效的解決方案,導致公司的資金鏈遭受了極大的壓力。為了避免因資金問題而導致公司經營困難,我們只能向貴局提出申請,希望早日解決工程款項欠款,確保公司正常運作。 我們理解工程款項的支付需要符合財務制度,但也希望貴局能夠盡早對欠款進行核查,并給予答復。同時,我們也愿意積極配合貴局進行相關的核算和審核,確保真實、準確、完整地提供相關財務資料,以便貴局進行付款。 希望貴局能夠承認我們的付出和努力,尊重合同、遵守誠信,提供及時、公正的財務支付服務,并保證公司正常經營,謝謝! 此致 敬禮! 某某工程有限公司 財務經理:XXX 20XX年XX月XX日

建設工程糾紛律師

06-03 11:47

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