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律總管
18835610549
我要咨詢
法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近接了一些法律咨詢的案子,發(fā)現(xiàn)不少客戶都在擔(dān)心工程款拿不到的問題。尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢不景氣的情況下,很多企業(yè)都面臨著訂單減少、資金緊縮等問題,給簽訂合同帶來了很大的不確定性。在這種情況下,作為合同起草方,我們需要特別注意到這一點,并且要加強合同中有關(guān)工程款支付的條款。 首先,我們應(yīng)該在合同中明確約定工程款的支付方式和時間。這一點非常重要,一旦支付方式和時間不確立,等到工程結(jié)束時,很可能出現(xiàn)買方無法及時支付的情況,這將嚴(yán)重影響到賣方的正常經(jīng)營和生產(chǎn),甚至導(dǎo)致公司破產(chǎn)。因此,我們需要在合同最初起草時就將這些問題考慮進(jìn)去,約定清楚支付方式和時間,從而避免日后的風(fēng)險。 其次,我們需要在合同中加強違約責(zé)任的約定。如果合同中只是單純的約定了支付方式和時間,但是沒有明確哪一方違約時應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任,那么一旦出現(xiàn)了違約的情況,會造成很大的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。因此,我們需要在合同中對違約方的責(zé)任進(jìn)行明確約定,從而保障賣方的權(quán)益。 總之,在起草工程合同時,我們需要非常重視工程款支付的問題,加強相應(yīng)的條款約定,從而避免鑄成大錯。同時,我們也要不斷地跟進(jìn)合同的履行情況,及時應(yīng)對風(fēng)險,保障客戶的利益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近接手了一起工程建筑估價評估漏估的案件,真的是讓人頭疼。這種情況下我們律師需要做的就是幫助客戶維護(hù)自己的權(quán)益,爭取讓他們得到合理的賠償。 首先,我們要準(zhǔn)確評估漏估的損失,比如說漏估導(dǎo)致了質(zhì)量問題或者工期延誤,那么這些損失都應(yīng)當(dāng)計入賠償范疇。其次,我們需要調(diào)查查明漏估的原因,一般來說這種情況是由于評估人員的錯誤造成的,或者是資料不全造成的。然后,我們可以考慮采取和解或者訴訟的方式來解決問題,具體還需要根據(jù)案情具體分析。 在這個過程中,我們需要注意的是保護(hù)客戶的合法權(quán)益,同時要注意維護(hù)業(yè)務(wù)德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。 總之,工程建筑估價評估漏估這種情況下,需要律師的幫助。我們應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確評估損失、查明原因,然后考慮采取何種方式來解決問題。同時要注意維護(hù)業(yè)務(wù)德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

今天接到一個客戶的煩惱,他告訴我,他跟承包商簽了一個工程合同,但是到了合同到期的時間,工程卻沒做完,他非常苦惱該怎么辦。 其實,在這種情況下,我們建議客戶在合同到期前盡量與承包商協(xié)商,嘗試達(dá)成一致,以避免后續(xù)的糾紛和法律風(fēng)險,例如簽訂合同延期協(xié)議等。 如果承包商不同意延期協(xié)議,客戶可以考慮向法院提起訴訟,要求承包商履行合同義務(wù),或者賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 另外,也要注意,在簽訂合同之前,盡可能詳細(xì)地了解承包商的實力和信譽,以減少業(yè)務(wù)風(fēng)險。 最后,建議大家在處理任何法律事務(wù)時,盡可能咨詢專業(yè)律師的意見,以避免更大的損失和紛爭。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:31

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近接手了一個管道安裝工程的合同,感覺有些棘手。這個工程規(guī)模龐大,牽涉到復(fù)雜的技術(shù)和工程管理,合同的條款也要非常細(xì)致。為了避免日后糾紛,我們必須將合同條款制定得完備、準(zhǔn)確、明確,確保雙方權(quán)益。在制定合同中,我們采取了以下措施: 首先,我們對主體責(zé)任和實施方案等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商,確保雙方對項目目標(biāo)、實施標(biāo)準(zhǔn)、工期、報價和質(zhì)量等方面有共識。 其次,為了保證施工和質(zhì)量的安全,我們采取了合理的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制,確保雙方承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任相當(dāng)。 最后,我們還注重保護(hù)知識產(chǎn)權(quán),制定了嚴(yán)格的保密和承諾機(jī)制,確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術(shù)和機(jī)密信息,損害雙方的利益。 相信通過我們的共同努力和合同的保障,這個管道安裝工程一定能夠順利地進(jìn)行,為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關(guān)的問題和需要,請隨時聯(lián)系我,我們會全力幫助大家解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

近日有朋友咨詢,甲方國企拖欠工程款怎么辦?面對這種情況,我們需要考慮如下幾個方面: 首先,需要查看合同中的約定,包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經(jīng)違反合同約定,可以通過合同進(jìn)行索賠并追究其違約責(zé)任。 其次,需要了解國企相關(guān)的法律法規(guī),例如《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》等。這些法律法規(guī)對國企的行為都有明確規(guī)定,如果國企違反了相關(guān)規(guī)定,可以通過法律手段維護(hù)權(quán)益。 最后,需要選擇適合的法律程序進(jìn)行維權(quán)。可以選擇訴訟、仲裁等方式,視情況而定。在維權(quán)過程中,需要重視證據(jù)的收集與保存,以及選擇有經(jīng)驗的律師團(tuán)隊進(jìn)行代理。 總之,對于甲方國企拖欠工程款的問題,我們需要理智冷靜、依法維權(quán),通過合同和法律手段讓違約方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任,保護(hù)自身權(quán)益。如有需要,歡迎隨時咨詢本所律師,我們將竭力為您提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

最近聽到一個案件,某公司的惡意工程師在完成項目后拒絕支付工程款,對合同進(jìn)行違約,導(dǎo)致業(yè)主遭受了重大經(jīng)濟(jì)損失。這種行為是嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的權(quán)益,同時也與合法經(jīng)營行為背道而馳。作為一名律師,我認(rèn)為對于這樣的惡意行為,必須給予嚴(yán)厲的懲罰和制止。 據(jù)我了解,如果一名惡意工程師拖欠工程款,那么根據(jù)我國的法律規(guī)定,這個行為肯定是違法的。如果情節(jié)較輕,拖欠的款項不是很多,那么可能會被判以罰款或者行政拘留的處罰。但是情節(jié)較重的話,惡意工程師可能會被判以有期徒刑。而對于業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,惡意工程師也需要進(jìn)行賠償。 總之,惡意工程師拖欠工程款將會涉及到法律的審判和懲處。同時,提醒廣大業(yè)主,在選擇惡意工程師之前,可以多加注意,對工程師的資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)行調(diào)查,以減少這類事件的發(fā)生。如果已經(jīng)遭遇了惡意工程師的拖欠行為,可以積極與律師合作,依法維權(quán),捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:56

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近有朋友向我咨詢政府招標(biāo)工程欠款該如何處理,我想說的是,這是一件棘手的問題。首先,政府招標(biāo)工程欠款的處理方式需要根據(jù)各地法律法規(guī)來確定,因此每個具體情況都可能有不同的解決方案。 其次,政府這樣的大型機(jī)構(gòu)往往具有特殊的權(quán)利和責(zé)任,所以與其交涉需要特別的方式和策略。同時,政府招投標(biāo)行為的合法性難以評判,并且拖欠工程款項的原因也可能有許多不同的因素。 為了解決這個問題,我建議您找一位經(jīng)驗豐富的律師作為您的代表,全面評估您的案件,制定出最合適的解決方案。關(guān)鍵在于找到政府實際招標(biāo)單位并啟動相關(guān)法律程序,爭取真正的公正和合理的補償。 在這個過程中,您需要保持冷靜、耐心和堅定,同時盡量收集和保留相關(guān)證據(jù)和材料。這樣,您的律師代表才能更好地保護(hù)您的權(quán)益。 總之,政府招投標(biāo)欠款的處理需要依靠專業(yè)律師的幫助,不要輕易信任政府的承諾或者是自己的判斷。唯有依法維權(quán),才能有理有據(jù)地解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:50

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近接了好幾個工程糾紛案子,其實很多都是因為工程款的追趕問題。有的人付款不及時,有的人催款不盡理,還有的人拖欠不給。這些問題如果處理不好,很容易引發(fā)矛盾甚至訴訟。 作為公司和客戶之間的橋梁,律師在這個時候顯得尤其重要。我們需要通過了解相關(guān)法律法規(guī),幫助客戶制定合理的催款計劃和防范措施,以避免工程款追趕問題的發(fā)生。 對于客戶催款無果的情況,我們也可以通過法律途徑幫助客戶保護(hù)權(quán)益。可以通過起訴、仲裁等方式,迫使欠款人履行合同義務(wù),維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 在處理工程款追趕問題的時候,律師需要注重方法和策略。不同的案件有不同的特點,需要我們根據(jù)具體情況來采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。只有把握好節(jié)奏、合理利用法律的武器,才能在保護(hù)客戶權(quán)益的同時,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和公正。 如果您有工程款追趕的問題,歡迎隨時咨詢我們。我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù),讓您的權(quán)益得到最好的保障。#工程款追趕 #法律服務(wù) #維護(hù)權(quán)益 #律師朋友圈

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近接手了一起工程款沒有合同糾紛的案件,雖然沒有合同作為依據(jù),但是雙方的口頭約定和證據(jù)還是能夠確定雙方的權(quán)利和義務(wù)的。在處理這類案件時,最重要的是充分了解案件的事實和證據(jù),并據(jù)此確定合理的請求和策略。如果您也遇到了類似的問題,歡迎向我咨詢,我會竭誠為您提供法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:57

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

近期很多勞務(wù)分包合同糾紛,給合同當(dāng)事人和受影響的工人帶來了很大的困擾。作為一名律師,我們應(yīng)該積極參與解決這類問題。在勞務(wù)分包合同中,法律規(guī)定了分包商應(yīng)當(dāng)對分包的工作質(zhì)量和安全負(fù)責(zé),同時承擔(dān)起對勞動者的保護(hù)責(zé)任。但現(xiàn)實情況中,仍有一些分包商未能履行這些職責(zé),導(dǎo)致工人權(quán)益受到侵害。 在處理這類案件時,我們需要依據(jù)合同條款和相關(guān)法規(guī),為當(dāng)事人提供有力的法律援助,維護(hù)受害者的合法權(quán)益。同時,我們也應(yīng)該積極宣傳法律法規(guī),讓更多人了解自身權(quán)益,提高維護(hù)自身權(quán)益的意識。只有通過全社會共同努力,我們才能夠構(gòu)建一個更為公平和諧的勞動關(guān)系,讓勞動者得到應(yīng)有的關(guān)注和尊重,共創(chuàng)美好的未來。如果您遇到了相關(guān)法律問題,歡迎隨時咨詢我們,我們將竭誠為您服務(wù)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:39

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